Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Linde 11

2925CE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.049

Fotogalerij

Linde 11 Krimpen aan den IJssel
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Linde 11! Deze ruime hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Krimpen aan den IJssel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een droomhuis. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, royale raampartijen die het huis vullen met zonlicht en een royale tuin die uitnodigt om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Met een aantal persoonlijke aanpassingen kan deze woning helemaal worden omgetoverd tot uw ideale droomwoning. Wonen op Linde 11 betekent genieten van rust, ruimte en volop kansen om uw woonwensen te realiseren! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Lichte en ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - 142m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van 320m²; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Uitgerust met een alarminstallatie; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Aparte wasruimte en berging op de begane grond; - Fijne, zonnige tuin met diverse zitjes en volop mogelijkheden; - Woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Oplevering: medio begin oktober 2026. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte, uitnodigende hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. Wat direct opvalt, is het daglicht dat binnenstroomt via de grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard met schouw. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De open keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereikt u het toilet met fonteintje, het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger én de ruime berging. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een handige schuifdeurkastenwand, ideaal voor kleding en opbergruimte. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur op warme dagen. De badkamer biedt een praktische indeling. Uitgerust met een designradiator, tweede toilet, dubbele wastafels en een hoekbad met handdouche, is het een functionele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is licht en praktisch ingericht met een vinylvloer, tuimelraam en een kunststof schuifpui met elektrisch screen. Hier vindt u tevens een bergkamer met dakraam en toegang tot de vliering, perfect voor extra opbergruimte of een creatieve werkplek. Tuin De tuin is absoluut uniek te noemen: bereikbaar via een achterom, uitgerust met elektrische zonwering en twee waterpunten. Of u nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten. Hoewel het officieel de voortuin betreft, voelt deze aan als een achtertuin. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de namiddagzon. Ligging In kindvriendelijke buurt gelegen met winkelcentrum De Olm op loopafstand. Diverse kinderspeelplaatsjes maken het plaatje compleet. Ook op het gebied van sport en recreatie zit u hier goed. Heerlijk buiten wonen, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.