Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Steenbakkersstraat 53

2922XK Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Steenbakkersstraat 53 Krimpen aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee onder een kapwoning met 3 slaapkamers, ruime vliering met veel bergruimte, lekker ruime tuin en grote garage. De woning is door de huidige bewoners de afgelopen jaren goed gemoderniseerd, voorzien van een unieke, praktische indeling en verkeert in keurige staat. De CV ketel dateert uit 2016, de keuken is in 2018 geplaatst en de verplaatsing van de badkamer naar de slaapverdieping is in 2021 gerealiseerd. Daarnaast heeft er vloerisolatie en gedeeltelijke gevelisolatie plaatsgevonden. Onder de keuken en bijkeuken ligt vloerverwarming en in 2021 en 2023 zijn de meeste kozijnen opnieuw geschilderd. De wanden zijn voorzien van goed stucwerk en fraai geschilderd. Ook is de buitengevel in 2018 geheel geïmpregneerd. Wijk en voorzieningen De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Kortland. Hier vind je veelal fraaie jaren ‘30 woningen, gelegen in lieflijke rustige straatjes met veel volwassen groen en diverse speeltuinen. In Kortland vind je nog kleine wijkwinkeltjes en daarnaast kan je voor je dagelijkse boodschappen terecht in het kwalitatief goede winkelcentrum Crimpenhof op slechts 5 minuten loopafstand. Bereikbaarheid De woning ligt dichtbij het busstation van Krimpen aan den IJssel van waar je alle andere dorpen in de Krimpenerwaard gemakkelijk bereikt. Buslijn 98 brengt je over de Algerabrug in ca. 10 minuten naar metrostation Capelsebrug van waar je in ca. 6 minuten in hartje centrum Rotterdam bent. Indeling: Begane grond: Door de voortuin bereik je de entree van de woning. De eiken lamellen parketvloer loopt vanuit de hal door tot in de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Door de grote ramen stroomt lekker veel daglicht naar binnen en heb je een fijne uitkijk over straat en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2018 met heel veel kastruimte en werkblad. Daarachter bevindt zich de voormalige badkamer welke nu dienst doet als ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting met 2e keukenblokje en een keurig betegelde toilethoek. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar, grotendeels bestraat en voorzien van een grasveldje met zandbak en achterin plaats voor desgewenst een royale loungeset. De garage is met 22 m2 lekker groot en heeft grote ramen en dakramen zodat er veel daglicht binnenkomt. Het dak heeft wel zijn beste tijd gehad en dient vervangen te worden. Klussen, sleutelen, pottenbakken, bierbrouwen…verzin het maar of het kan hier in je heerlijk ruime garage. Verdieping: De nieuwe open trap in de woonkamer brengt je naar de overloop. Op deze verdieping vind je drie fijne en sfeervolle slaapkamers en de in 2021 gerealiseerde badkamer. De zijgevel op de verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe isolatie. Feiten: Bouwjaar 1935 Eigen grond, 187 M2. Woonoppervlakte van 76 m2 en inhoud van 270 M3 Verwarming en warm water middels CV combiketel (2016) Benedenverdieping voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen met houtnerf en HR++ glas (geplaatst in 2021). Energielabel E Bijzonderheden: Goed onderhouden woning Grote garage/schuur in achtertuin Ruim perceel Gedeeld parkeren op eigen terrein Super centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en winkelcentrum Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.