Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Barbeel 6

1562KM Krommenie • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Barbeel 6 Krommenie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de populaire wijk 'Willis' in Krommenie betekent genieten van een schitterende ligging aan vaarwater! Wie bekend is met dit gedeelte van Krommenie weet dat het hier gaat om een prachtige en geliefde omgeving. De woning beschikt over een eigen garage en oprit, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en daarnaast is er een extra zithoek die eenvoudig bij de woonkamer betrokken kan worden. Deze ruimte kan ook perfect worden ingericht als speelhoek of thuiskantoor. Aan de straatzijde bevindt zich de open en complete keuken, die dankzij het brede formaat veel werkruimte biedt. De achtertuin is zonder twijfel een van de mooiste elementen van deze woning. Via de openslaande deuren in de woonkamer is deze groene en zonnige plek bereikbaar. De tuin combineert een ruim terras met een fijne hoeveelheid groen. Via een klein trappetje kom je bij het achterste gedeelte van de tuin, waar je in de lente en zomer heerlijk van het buitenleven kunt genieten met veel privacy. De tuin grenst bovendien direct aan open vaarwater, zodat je vanaf hier alle kanten op kunt varen. Zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig naar het Alkmaarder- en Uitgeestermeer varen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen balkon met een zonnige ligging. De moderne badkamer is in 2020 geplaatst en biedt alle luxe met een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Verder is er op deze verdieping een aparte, praktische wasruimte aanwezig. De zolder is uitgerust met een grote dakkapel met kunststof kozijnen, die over de volledige breedte van de woning loopt. Deze ruime en multifunctionele verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast is er nog extra bergruimte beschikbaar. Deze woning is een geweldige combinatie van ruimte, modern comfort en een prachtige ligging. Wil je dit zelf beleven? Neem dan snel contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 251 m² eigen grond - Energielabel: B De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt van Plan Willis in Krommenie, waar kinderen veilig kunnen spelen en je kunt genieten van de rust. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien biedt de ligging aan het vaarwater unieke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Plan Willis is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen in de regio. Binnen enkele minuten ben je op de A8 en de A9, die directe verbindingen bieden naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Bijzonderheden: - Direct gelegen aan open vaarwater; - Eigen garage met oprit; - Gevelreiniging heeft plaatsgevonden in 2024; - Momenteel vier slaapkamers, vijfde slaapkamer op de tweede verdieping is mogelijk; - Kozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 739.500

Kosten koper (geschat): € 16.640

2% overdrachtsbelasting (€ 14.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.