Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Beukestraat 41

1561KH Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cornelis Aten BV

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.986

Fotogalerij

Beukestraat 41 Krommenie
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woon je in de stad, en ben je op zoek naar een huis met karakter? Misschien woon je nog thuis, en wordt dit je eerste stap op de woningmarkt? Of ga je vanwege werk verhuizen of een nieuwe stap maken? In een superleuke buurt in Krommenie, om de hoek van het treinstation en uitvalswegen, staat deze jaren 30 hoekwoning in een hele rustige straat. Blikvangers aan de voorzijde zijn de erker, dakkapel en rode dakpannen, die niet verraden dat er een aanbouw aan de achterzijde is. Boven zijn twee slaapkamers en een grote zolder, die hoog genoeg is om een extra slaapkamer en een werkkamer te creëren. Instapklaar is de woning niet, dus hier kun je geheel naar eigen smaak en wens gaan verbouwen! De Beukestraat is, net als omliggende straten, een eenrichtingsstraat. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de buurt, net als het treinstation en restaurantjes aan de Vlietsend. Deze straat grenst aan de Zuiderhoofdstraat, de winkelstraat van Krommenie met landelijke retailers, lokale winkels en horeca. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde is de entree van deze verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning. In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De zitkamer vormt een geheel met de zijkamer en de eetkamer, met een totale oppervlakte van circa 25 m2. Fraaie elementen zijn de erker, glas in loodramen en de schouw in de zit- en eetkamer. In de eetkamer, aan de rechterzijde, is een handige bergkast onder de trap. In de aanbouw zijn de keuken, een wasruimte, doucheruimte en het toilet. De keuken heeft, omdat het een hoekwoning is, ramen aan twee zijden. Aan een kant staat een eenvoudige wandopstelling, die toe is aan vernieuwing. De wasruimte en doucheruimte kunnen worden samengevoegd tot een badkamer, eventueel in combinatie met het toilet. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte, met een dakkapel voor extra ruimte. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer die qua ruimte goed in te delen is met een bed, bureau en een garderobekast. Verder zijn er twee inbouwkasten op deze verdieping en hangt er op de overloop een wastafel, tussen de trap en de deur naar het dakterras. Zolder: Nu is er een vlizotrap naar de zolder, maar het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen. De zolder is een etage met potentie, mede dankzij de nokhoogte van circa 3.30 meter. De zolder en aangrenzende berging bieden de mogelijkheid om een ruime slaapkamer met kleedruimte of werkkamer te realiseren. Buiten: De kleur Zaansgroen is zichtbaar in de achtertuin, op het noordoosten. Tussen de aanbouw en de stenen berging is een pad, die leidt naar de eigen achterom. Groene vingers zijn niet nodig, want een groot deel van de tuin is bestraat. Op de eerste verdieping is een zonnig dakterras, te bereiken vanaf de overloop. En als je alles hebt gezien, kijk dan voordat je weggaat nog even naar de leuke voortuin. Op het zonnige zuidwesten! Omgeving: Krommenie heeft niet alleen goede voorzieningen, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de Zaanstreek en de regio Alkmaar/Beverwijk. Met de fiets ben je zo in Assendelft en aan de noordkant ligt prachtige natuur, met het Uitgeestermeer voor de watersporter. Met de trein en auto ben je zo op je werk, met het centrum van Zaandam op circa 9 kilometer en op minder dan 15 kilometer van de Ring A10 Amsterdam. Parkeren: In de straat en omliggende straten is openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74.2 m² exclusief zolder, dakterras en tuinberging - Eigen grond - Fundering Beuekstraat 39-41 wordt vanaf 15-07-2012 gemonitord (zakking: klein) - Elektrische verwarming en een elektrische boiler - Energielabel G De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.