Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Boterbloemstraat 12

1562RX Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Groen Huis Makelaars

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.675

Fotogalerij

Boterbloemstraat 12 Krommenie
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime en goed verzorgde gezinswoning op een fraaie locatie met zonnige tuin! In een geliefde en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze fijne gezinswoning. Dankzij de grote raampartijen is het huis aangenaam licht en met een breedte van ruim 6 meter is de woning opvallend ruim van opzet. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De praktische indeling biedt vier royale slaapkamers en volop bergruimte. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel of een uitbouw aan de achterzijde. Door de diepe voortuin behoort ook een erker of kleine aanbouw aan de voorzijde tot de mogelijkheden. Recent is de woning op de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het huis is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar groene en kindvriendelijke karakter. Je woont hier op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Noorderham. Samen met de Zuiderham en de Crommenije vormt dit een uniek natuurgebied in Krommenie: een typisch Hollands landschap met polder, water, weilanden en wilgenbomen waar wandelen en fietsen nooit verveelt. Daarnaast bevinden basisscholen en middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalverenigingen, supermarkten, het NS-station en de gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar en Haarlem. De combinatie van deze prettige ligging, de praktische indeling en de ruime, zonnige tuin maakt dit huis tot een aantrekkelijk geheel. Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en vaste kast. De neutrale, afgesloten keuken is bereikbaar via de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen berging, lijsterbes en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden fraai uitzicht over de polder richting Krommeniedijk. Badkamer met wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar onbekend) en een vierde slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 114 m² • Berging: 9 m² • Energielabel: C Bijzonderheden: • Mooie locatie: Vlakbij de polders met vrij uitzicht boven richting Krommeniedijk • Ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten (middag en avondzon!) • Ruim 6 meter brede woning • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013 en 2019 (met uitzondering van de dakramen) • Vrij parkeren in rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) • Voorzien van spouwmuurisolatie en isolatieparels in de kruipruimte • Vier grote slaapkamers en veel bergruimte • Nabij alle voorzieningen en natuur • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.