Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Burgemeester Mosselstraat 11

1561WE Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.255

Fotogalerij

Burgemeester Mosselstraat 11 Krommenie
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met achter en zij uitbouw én eigen garage in het geliefde Krommenie! Aan de Burgemeester Mosselstraat, midden in de populaire Snuiversbuurt, staat deze fantastische hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 267 m². Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal in Krommenie. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, die niet alleen veel privacy biedt, maar ook de woning een statige uitstraling geeft. Binnen word je verwelkomd door een warme houten vloer in combinatie met strak gestucte wanden – een smaakvolle en verzorgde basis. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met een fijne zithoek rond de open haard – de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale eetkamer ontstaan, waar je moeiteloos een grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden of knusse familiemomenten. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is modern, stijlvol en praktisch ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan van het merk Quooker. Je vindt er niet alleen alle gemakken die je nodig hebt, maar ook meer dan genoeg opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een ruime bijkeuken – superhandig voor extra voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee daarvan zijn royaal bemeten en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed, kledingkast en bureau. De derde kamer is wat compacter, maar daardoor juist perfect als knusse kinderkamer, rustige thuiswerkplek of praktische walk-in closet. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zolderverdieping is een echte verrassing: dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, heerlijk licht en ruim. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger én extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. En dan de tuin – wat een fijne plek! Met een royale oppervlakte van ca. 139 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen in de zon, lekker te tuinieren of de kinderen vrij te laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grenst direct aan de grote garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon extra opslagruimte. Kortom: hier geniet je van ruimte, comfort én mogelijkheden! Duurzaam wonen? Zeker! In 2023 is de woning verbeterd met spouwmuurisolatie, isolatieparels onder de vloer én 10 zonnepanelen op het dak. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 267 m² eigen grond - Energielabel: B De woning is gelegen in de geliefde Snuiversbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Krommenie die bekend staat om de prettige leefomgeving en centrale ligging. Op loopafstand bevindt zich de sfeervolle Zuiderhoofdstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met diverse basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen. Zo ben je binnen ongeveer 10 minuten in Zaandam en binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam – perfect voor wie in de stad werkt of regelmatig reist. Ook met de auto zit je hier goed. Amsterdam is bereikbaar in circa 25 minuten, Alkmaar in ongeveer 25 minuten en Haarlem in ongeveer 30 minuten. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met volop ruimte, en tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid richting de stad. Bijzonderheden: - Hoekwoning met uitbouw(en)op groot perceel van 267 m² in Krommenie; - Ruime en zonnige tuin van circa 139 m²; - Garage met toegang vanuit tuin en straat; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Recent extra geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Alle voorzieningen binnen korte fiets- of wandelafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.