Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 4

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bos Makelaars

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Europastraat 4 Krommenie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groen, rust en ruimte zijn volop aanwezig bij deze heerlijk ruime woning in Krommenie. We tellen maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een gezin en de achtertuin met gevarieerde beplanting heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft niet alleen een tuinberging, maar ook een garage voor de auto en/of (kinder)fietsen. Een bakfiets parkeer je zo op een veilige plek, net als de scooter van thuiswonende jeugd of van jezelf. Dit fijne huis is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en het aantrekkelijke energielabel B. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham; een autoluwe en kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk, met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Hier is maar liefst 48 jaar met heel veel plezier gewoond, en nu krijg je de kans om de nieuwe (tweede!) eigenaar te worden. Het NS-station is op loopafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs. Indeling: Begane grond: Welkom in deze autovrije straat, met een breed trottoir en mooie bomen. Hier woon je heerlijk rustig, en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. Het is een paar stappen naar de overdekte entree, met de meterkast en de deur naar de hal. Voor de krant en post hoef je niet naar buiten te lopen, want in de voordeur is een brievenbus aangebracht. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is een deur naar de keuken, die een geheel vormt met de tuingerichte woonkamer. Het zitgedeelte, met een klassieke open haard, heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan de achterzijde is in de jaren 80 een aanbouw geplaatst, die op z'n Zaans klompenhok wordt genoemd. Een bar scheidt de woonkamer van de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Er is ruimte genoeg om een hoge vriezer neer te zetten en prettig uitzicht naar de autovrije straat! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifdeurkast. Deze kamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, en de naastgelegen kamer als logeerkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde kan ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam, met ondoorzichtig glas, zorgt voor fijne lichtinval en de spiegelwand maakt de badkamer twee keer zo groot. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken en beide hebben een bergruimte in de schuinte van het dak. Met een nokhoogte van ruim 2.80 meter is er een goede stahoogte en zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Op de overloop, naast de trap, is een inbouwkast en aan de andere zijde hangt de HR-ketel. Onder het dakraam is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tuin: Via de aanbouw is de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin te bereiken. De ligging op het zonnige zuidwesten is een pluspunt, en de gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen maakt de tuin tot een gezellige plek om te zitten, borrelen en eten. In de berging is ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De garage kan worden gebruikt voor de auto en tuingereedschap. Naast de garage is een poort, die de tuin met de openbare weg (Tritonlaan) verbindt. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels zonwering (woning) - Tuinberging en een garage (dakbedekking van de garage is in 2022 vernieuwd) - Buitenzonwering zowel op de begane grond als op de eerste verdieping - Vijf slaapkamers - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.