Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Ganimedesstraat 52

1562ZM Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Collectief Makelaars
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Ganimedesstraat 52 Krommenie
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, uitstekend sanitair, een grote garage en een zonnige achtertuin, is dit huis van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Met de 16 zonnepanelen en een laadpaal is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een woning die écht alles heeft op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 137 m² • Perfect onderhouden • Royale uitgebouwde woonkamer met grote ramen en lichtstraat • Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Drie zeer ruime slaapkamers (voorheen 4) • Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Grote garage met elektrische laadpaal Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is aangelegd met zowel tegels als beplanting, bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Ook de meterkast bevindt zich hier. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een grote bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim opgezet. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak stucwerk op de wanden. De openhaard maakt deze ruimte extra sfeervol. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en de lichtstraat in de aanbouw, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruim opgezette, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is fraai met witte keukenkastjes en een licht werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt momenteel twee slaapkamers (dit waren voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Beide kamers zijn voorzien van een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is hier zeer goed. Daarnaast beschikken beide kamers over een grote schuifkast. De ruime en nette badkamer is slechts vier jaar oud en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, een wasruimte en de derde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier een keukenblok geplaatst en is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. In deze kamer vind je daarnaast een vlizotrap naar de bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is de derde slaapkamer heerlijk ruim. De grote raampartij aan de voorzijde en de twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een schuifkast. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze fraai aangelegde tuin van 50 m² is sfeervol ingericht met een combinatie van houten vlonderplanken, mooie tegels en groene borders. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten of om buiten te eten met vrienden of familie. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook aan privacy is gedacht, want de schuttingen aan beide kanten zorgen voor een beschutte plek. Achterin de tuin staat een grote stenen garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. De garage is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijk wijk Zuiderham. In de wijk bevindt zich een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. Het huis staat in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin • Geweldige lichtinval • Veel bergruimte • Voorzien van 16 zonnepanelen • Laadpaal in de garage • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk • Centrum op korte fietsafstand • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.