Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

Kervelstraat 156

1562AH Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Kervelstraat 156 Krommenie
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, stijlvol en helemaal af: dit appartement laat zien hoe het ook kan. Welkom aan de Kervelstraat 156 in Krommenie — een verrassend licht en ruim appartement dat van top tot teen is verzorgd. Denk aan een maatwerk keuken (2022), een royale walk-in-closet, een sfeervolle elektrische haard, laminaatvloeren door het hele huis én strak gestuukte wanden. Hier hoef je echt niets meer te doen. Alleen je koffers uitpakken en genieten. Wonen met alles binnen handbereik? De Kervelstraat ligt in een rustige, groene wijk waar je alles bij de hand hebt: winkels, scholen, speeltuinen en het NS-station — allemaal op loopafstand. In een kwartier sta je in hartje Amsterdam, maar thuis geniet je van rust, ruimte en het gevoel van echt thuiskomen. De buurt is vriendelijk, overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om te wandelen langs het water of neer te strijken op een zonnig terras. Binnenkijken? Loop even mee? Je komt binnen via een verzorgde entree met ruimte voor je jas en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de lichte en royale woonkamer — strak afgewerkt, neutraal van kleur en sfeervol dankzij de ingebouwde elektrische haard. Hier wil je zijn op een regenachtige zondag of tijdens een etentje met vrienden. Aan de voorzijde ligt de keuken, op maat gemaakt in 2022 en tot in detail doordacht. Alles heeft z’n plek: van servies tot voorraad. En dankzij het grote raam kook je altijd met daglicht. Het appartement telt drie slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. Een van de andere kamers is ingericht als stijlvolle walk-in-closet met een maatwerk kastenwand uit 2022 — een droom voor iedere kledingliefhebber. De derde kamer is perfect als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Alles strak, alles af. De badkamer is compact maar fris, met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart — wel zo handig tijdens visite. Buiten genieten Het balkon ligt op het zuidoosten, dus hier begin je je dag heerlijk in het zonnetje en geniet je ’s ochtends van een cappuccino met fluitende vogels op de achtergrond. Zet een gezellig bistro setje neer, gooi de deur open vanuit je slaapkamer, en laat de frisse buitenlucht binnenstromen. Klein maar fijn, met groots woongenot. Nog even alles op een rijtje: - Servicekosten €188,26 - Zelfbewoningsplicht tot oktober 2026 - Keuken op maat gemaakt in 2022 - Walk-in-closet met maatwerk kastenwand (2022) - Elektrische haard als sfeervol middelpunt in de woonkamer - Laminaat door het hele appartement - Alle wanden professioneel gestuukt - Drie slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - NS-station en winkels op loopafstand Stijlvol wonen zonder klussen? Hier kan het. Ben je op zoek naar een strak afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een bezichtiging of bekijk alvast de woningvideo. Sfeervol, stijlvol en helemaal af: dit appartement laat zien hoe het ook kan.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.