Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 20

1561CL Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Lindelaan 20 Krommenie
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar familiehuis met royale tuin en overkapping in Krommenie Aan de rustige Lindelaan vind je dit sfeervolle familiehuis dat de afgelopen jaren tot in de puntjes is gemoderniseerd. Gebouwd in 1947, maar volledig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan een nieuwe keuken (2022), luxe badkamer (2021), dak- en vloerisolatie, HR+ en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, airco én maar liefst 12 zonnepanelen. Alles is gedaan om dit huis energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig te maken, met energielabel A als resultaat. Binnen word je meteen verrast door de lichte woonkamer met vloerverwarming. De moderne open keuken (2022) is het hart van de woning en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woning. De royale overkapping maakt dit tot een plek waar je elk seizoen kunt ontspannen, of je nu een gezellige borrel organiseert of rustig een boek leest. Tot slot beschikt de tuin over een praktische berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bent u met de auto in circa 10 minuten in Zaandam en in ongeveer 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook Alkmaar en Haarlem zijn via de A8 en A9 uitstekend bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, waardoor u ook per trein snel in Zaandam, Amsterdam of Alkmaar staat. Voor een dagje strand is het slechts een korte rit naar de kustplaatsen zoals IJmuiden en Castricum. Bovendien liggen recreatiegebieden zoals het Alkmaarder- en Uitgeestermeer en natuurgebied het Guisveld vlakbij, ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2022). Aan de voorzijde is ruimte voor fijne zithoek. Tot slot vind je op de begane grond een keurig toilet en bergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet je hier altijd van extra comfort. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte doet momenteel dienst als vierde slaapkamer, maar leent zich net zo goed als werkkamer of speelruimte. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte 103 m², perceel 155 m² - Vier slaapkamers - Energiezuinig en comfortabel: label A - Volledig gemoderniseerd: Uitbouw en keuken 2022, badkamer 2021, elektra 2020 - Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en berging - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming (in vier aparte zones) en airconditioning - Luxe keuken met cooker en inbouwapparatuur - Positief monitoringsrapport aanwezig - Rustige ligging, dichtbij winkels, scholen, het park en openbaar vervoer Ben jij benieuwd naar de Lindelaan 20? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.