Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Noorderhoofdstraat 67 b

1561AS Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: IQ Makelaars Amsterdam

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.586

Fotogalerij

Noorderhoofdstraat 67 b Krommenie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in een buurt waarin historie, rust en alle voorzieningen hand in hand gaan. Gelegen aan de karakteristieke Noorderhoofdstraat 67B, ervaar je hier wonen zoals het bedoeld is: gemoedelijk, licht, en met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Echte kenmerken van 67B: - Maisonnette, bovenste verdieping opgeleverd in 2020; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Kunststof kozijnen; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, HR++, energielabel A; - Groot zonnig dakterras met veel privacy; - Uitstekende ligging t.o.v. het centrum van Krommenie. Is De Noorderhoofdstraat 67B echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit fijne appartement. Via een grote poort bereik je de gezamenlijke betegelde voortuin met plek voor de postbussen én ruimte om je fiets te stallen. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen en hier een auto te parkeren. Middels een trap aan de zijkant van het gebouw komen we op de eerste etage, de toegang naar de maisonnette. Een gezamenlijk terras voor de deur geeft ons de mogelijkheid om ook hier buiten in het zonnetje te zitten. We komen binnen in de entree, waar we onze jas ophangen en waar een kast is voor de cv-installatie. Vervolgens gaan we de zeer ruime woonkamer in. Er is een woonkeuken met kook- en spoeleiland en een eethoek waar lekker lang getafeld kan worden met vrienden en familie. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; twee combimagnetrons, een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Er is een gezellige pellet kachel waar we tijdens de herfstachtige dagen kunnen zitten, maar ook de zithoek geeft een gezellige indruk. Via de zithoek kun je ook het dakterras op. We vinden de eerste badkamer achterin de woning welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Er is een aparte slaapkamer op deze verdieping, welke nu dienst doet als studeerkamer/kantoor aan huis. Via een trap in de woonkamer gaan we naar de tweede verdieping, deze verdieping is toegevoegd aan de woning in 2020. Middels de overloop kunnen we alle slaapkamers bereiken en zelfs een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op deze etage en zijn allen ruim van formaat. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het zeer riante dakterras. Er zijn prachtige kozijnen met HR beglazing en hoge plafonds welke deze kamer echt de wow-factor geven. Er is zonwering voor de warme dagen. Het dakterras is op het westen gelegen maar biedt door de grote oppervlakte de hele dag zon. Het dakterras is vrij in te richten en biedt prachtig uitzicht over het water. Omgeving: De Noorderhoofdstraat is het hart van Krommenie. Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. de supermarkt, een Kruidvat en een Hema. Daarnaast is er een kroeg, fietsenmaker, bakker en slager en tal van leuke horeca gelegenheden. Alles wat je nodig hebt! De straat heeft veel charme en staat bekend om zijn historie met tal van monumenten en historische panden. Ook voor de natuurliefhebbers is er genoeg te beleven en kan je heerlijk wandelen, fietsen of varen. De woning ligt op steenworp afstand van het Agathepark. Bijzonderheden: - 138,1 m2 woonoppervlakte; - Bruto inhoud woning 520 m3; - Bouwjaar 1920, bovenste verdieping geplaatst in 2020; - Inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; - Servicekosten € 221,- per maand incl. water; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Benieuwd hoe dit appartement voelt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het je graag zien! --------------- Welcome to a neighbourhood where history, tranquillity and all amenities go hand in hand. Located at the characteristic Noorderhoofdstraat 67B, here you can experience living as it was meant to be: pleasant, light, and with everything you need within reach. Key features of 67B: - Maisonette, top floor completed in 2020; - 5 bedrooms, 2 bathrooms; - Plastic window frames; - Parking space on site; - Fully insulated, HR++, energy label A; - Large sunny roof terrace with lots of privacy; - Excellent location relative to the centre of Krommenie. Is Noorderhoofdstraat 67B really for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this lovely flat. A large gate leads to the communal tiled front garden with space for letterboxes and bicycle storage. There is an option to purchase a parking space and park your car here. A staircase on the side of the building leads to the first floor, which is the entrance to the maisonette. A communal terrace in front of the door allows us to sit outside in the sun. We enter the hallway, where we hang up our coats and where there is a cupboard for the central heating system. We then enter the very spacious living room. There is a kitchen with a cooking and washing-up island and a dining area where you can enjoy long meals with friends and family. The open kitchen is equipped with built-in appliances: two combination microwaves, a dishwasher, induction hob, sink, refrigerator, freezer and extractor hood. There is a cosy pellet stove where we can sit during the autumn days, but the sitting area also gives a cosy impression. You can also access the roof terrace from the sitting area. We find the first bathroom at the back of the house, which is equipped with a shower, toilet and washbasin. There is a separate bedroom on this floor, which now serves as a study/home office. A staircase in the living room leads to the second floor, which was added to the house in 2020. The landing provides access to all the bedrooms and even a second bathroom. The bathroom has a bath, toilet, walk-in shower and double washbasin with vanity unit. There are no fewer than four bedrooms on this floor, all of which are spacious. The largest bedroom has a walk-in wardrobe and access to the very spacious roof terrace. There are beautiful window frames with HR glazing and high ceilings, which really give this room the wow factor. There are sun blinds for the hot days. The roof terrace faces west but offers sun all day long due to its large surface area. The roof terrace can be furnished as you wish and offers a beautiful view over the water. Surroundings: Noorderhoofdstraat is the heart of Krommenie. Within walking distance of the property, you will find a supermarket, a Kruidvat and a Hema. There is also a pub, a bicycle repair shop, a baker and a butcher, as well as numerous nice restaurants and cafés. Everything you need! The street has a lot of charm and is known for its history with numerous monuments and historic buildings. There is also plenty to do for nature lovers, who can enjoy walking, cycling or boating. The property is a stone's throw from Agathepark. Details: - 138.1 m² of living space; - Gross volume of the property 520 m3; - Built in 1920, top floor added in 2020; - Includes 1 parking space on private property; - Service charges €221 per month incl. water; - Acceptance in consultation, can be done soon. Curious to see what this flat feels like? Feel free to contact us for a viewing – we would love to show it to you!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.