Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Noorderhoofdstraat 95

1561AS Krommenie • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Noorderhoofdstraat 95 Krommenie
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Noorderhoofdstraat 95 Welkom in deze charmante woning aan de Noorderhoofdstraat 95 Bent u op zoek naar een heerlijke woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning aan de Noorderhoofdstraat 95 biedt u alles wat u zoekt: een uitstekende ligging, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Omgeving De Noorderhoofdstraat ligt in een levendige en gevarieerde buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de deur uit te stappen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en gezelligheid van een hechte woongemeenschap. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen en in omliggende steden. De nabijgelegen bushalte en het treinstation zorgen voor goede verbindingen naar de regio en daarbuiten, waardoor je een snelle verbinding hebt naar Amsterdam en de rest van de Randstad. Parkeren is in de straat mogelijk, wat in stedelijke omgevingen een welkome luxe is. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en de trap bereik je de eerste etage waar dit sfeervolle appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag en creëren een aangename leefsfeer. Het pand is recent nog geschilderd en altijd goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk geeft. Het appartement heeft een ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Je vindt hier een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een praktische combi-oven. Hierdoor is koken een waar genoegen en beschik je over alle apparatuur die je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die comfortabel is ingedeeld en voldoende ruimte biedt voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is functioneel en modern ingericht en voorzien van alle benodigde voorzieningen voor je dagelijkse routine. Daarnaast vind je in het appartement een separaat toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot, vooral wanneer je gasten ontvangt. Bijzonderheden o Vraagprijs: € 325.000 k.k. o Woonoppervlakte: 82 m² en inhoud 342 m³ volgens NEN2580 meting o Ruime slaapkamer met voldoende kastruimte o Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - alles binnen handbereik o Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad - ideaal voor forensen o Energielabel B o VVE nog in oprichting o Recent geschilderd en altijd goed onderhouden o Volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur o Dubbele beglazing voor goede isolatie Mis deze kans niet om dit veelzijdige appartement aan de Noorderhoofdstraat 95 te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.