Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Tritonlaan 13

1562ZN Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Tritonlaan 13 Krommenie
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en gunstig gelegen woning die je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit een mooie kans! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een diepe achtertuin op het noordwesten. De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Het centrum, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 131.2 m² • Ruime woonkamer met inbouwhaard en grote raampartijen • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Stenen berging aanwezig in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen en een openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een inbouwhaard, die de ruimte extra sfeervol maakt. De open keuken staat aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. In alle slaapkamers ligt vloerbedekking. De ruime, nette badkamer is 12 jaar oud en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten. Deze is sfeervol ingericht met tegels en groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de ligging profiteer je hier van zowel zon als schaduw. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut door schuttingen. Achterin staat een ruime stenen berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderham. De groene omgeving, met water en een voetpad in de nabijheid, maakt wonen hier extra prettig. Met een speeltuintje, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, met een divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, het Zaans Medisch Centrum en parken zijn met de fiets bereikbaar. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je snel naar Zaandam Station en Amsterdam Centraal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Reis je liever met de auto? De belangrijke snelwegen A8 en A9 liggen vlakbij Goed om te weten: • Ruime tussenwoning met gezellige tuin op het noordwesten • Prettige lichtinval • Naar eigen smaak in te richten • Gelegen in een leuke buurt • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.