Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Weverstraat 64

1561EK Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Weverstraat 64 Krommenie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jaren ’30 woningen zijn nog altijd ongekend populair, mede dankzij de fraaie architectuur. Dat geldt ook voor deze hoekwoning uit 1937, met opvallend gele gevels en dakpannen in mooie kleuren. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en er vier slaapkamers zijn, waarvan een op de tweede verdieping. Voor de auto is er plek op de oprit en de garage biedt, net als de berging, voldoende ruimte om spullen op te bergen of te klussen. Sfeermaker in de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is de grote overkapping. De ligging is fraai, om de hoek van het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en een supermarkt. Het Rosariumpark en het Agathepark nodigen je uit voor een wandeling of picknick in de natuur. De wijk heeft een fraaie uitstraling met merendeels karakteristieke woningen en de Weverstraat, met bomen aan beide kanten van de straat, is een plaatje. Diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat Zaandam, Purmerend, de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning! Zoeken naar een parkeerplek hoeft niet, want de auto kan op de oprit staan. Vlak naast de oprit is de overdekte zijentree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en naast de grote spiegel is de toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is in een L-vorm, met een erker en een mooi hoekkozijn bij het zitgedeelte. Het eetgedeelte is de perfecte plek om samen, als gezin en met vrienden of familie te genieten van een hapje en een drankje. Bij de aanbouw is de schuifpui naar de veranda en de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Vlak naast de woonkamer is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De lichte keukenopstelling heeft een houten aanrechtblad en de lichte achterwand past goed in het geheel. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is genoeg plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten, nauwelijks zichtbaar vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Het grote zijraam zorgt voor veel lichtinval, op de overloop en via het trapgat naar de hal. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer die goed past bij de lichte paneeldeuren. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote kastenwand, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, het moderne sanitair en het plafond met inbouwverlichting. De inloopdouche is heerlijk ruim, er is een tweede toilet en de wastafel is aan twee kanten afgewerkt met betonlook. En… vanuit de badkamer is het ruim 5.80 meter brede balkon te bereiken. Als je naar de buren kijkt, zie je dat ze deze ruimte hebben gebruikt om de woning te vergroten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met en grote zolder-/wasruimte en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en in de andere ruimte zorgt een groot dakraam voor lichtinval. Bergruimte is er ook; in de schuinten van het dak en op de vliering boven de slaapkamer. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en lage beplanting in verschillende kleuren. Ook is er, geheel in stijl van de jaren ’30, een gemetselde plantenbak naast de erker. Aan het einde van de poort is een deur naar de veranda en de achtertuin. De veranda met lichtkoepel is een heerlijke plek om buiten te zitten en in de tuin zie je veel groen. De garage kan worden gebruikt voor de motor en (bak)fietsen. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging in de tuin. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, muur- en vloerisolatie - Fraaie uitbouw en een veranda aan de achterzijde - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2004, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Energielabel D - Oplevering zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.