Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Witte Klaverlaan 26

1562AM Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Witte Klaverlaan 26 Krommenie
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een mooie plek om te wonen, in een kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Aan de Witte Klaverlaan staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een plek met veel zon en privacy. Je hebt namelijk geen woningen als achterburen, maar een rij hoge bomen. Wie weet woon je straks in dit superleuke, keurig onderhouden huis in het mooie Krommenie!? Indeling: Begane grond: Open de voordeur naar de ruime hal, waar een lichte tegelvloer ligt. Deze kleur past bij vele interieurstijlen, van klassiek tot modern en landelijk. Onder de hardhouten trap is plek voor de kapstok en naast de trap is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat het gevoel van ruimte sterk vergroot. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin en de rustige straat. Als je op de bank of een van de fauteuils zit, zie je dat er bewust is gekozen om de planten in verhoogde borders te plaatsen. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een schuifpui naar de tuin. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en er is geen inkijk, vanwege de hoge begroeiing op het achtergelegen perceel. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en lichte tegels op de achterwand. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt laminaat op de vloer en in de master bedroom zijn de originele inbouwkasten behouden. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers; zo zijn er twee kamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed en is de derde slaapkamer een prima kinderkamer, werkkamer of royale kleedruimte. Aan de voorzijde is de badkamer, met twee ramen in de voorgevel en inbouwverlichting in het plafond. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een fijne douche, een toilet, wastafel, een halfhoge kast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor lichtinval en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De vierde slaapkamer is een lichte en fijne ruimte met een dakkapel en handige bergruimte. Wordt dit een kinderkamer, de master bedroom, een werkkamer of hobbyruimte? Tuin: Ga je via de schuifpui, of via de keukendeur naar de achtertuin? Met een ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke tuin voor de zonliefhebber. Grote tegels maken de tuin optisch groter en ook hier zie je verhoogde borders met mooie beplanting. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Over de hele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, voor verkoeling op het terras en schaduw in huis. Bij het Rosariumplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van het Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon gratis en zonder bewonersvergunning. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en bodemisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Tuin (zuidwest) met veel privacy, een berging en achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.