Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zuiderhoofdstraat 42 A

1561AM Krommenie • Noord-Holland

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Zuiderhoofdstraat 42 A Krommenie
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Krommenie mogen wij dit leuke 2-kamerappartement aanbieden! Dit appartement op eigen grond is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, handige bijkeuken, een luxe badkamer en een fraai afgewerkte slaapkamer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier midden in het bruisende centrum. Stap je de deur uit, dan sta je meteen tussen de winkels! Ook andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 49.8 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken aanwezig • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Keurig afgewerkte slaapkamer met inbouwspots Indeling van het appartement: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een trap. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de overige vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer. De wanden zijn in rustige kleuren afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen is de lichtinval hier zeer goed. De open keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Het design is fraai met witte keukenkastjes en donkergrijze werkbladen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je hier ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze ruimte (2020) is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1910) is gelegen in het hart van Krommenie. Stap je de deur uit, dan sta je meteen in de gezellige winkelstraat. Winkels en gezellige horecagelegenheden zijn daardoor binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging vind je veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo bevinden scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts zich allemaal in de directe omgeving. Met het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand biedt de omgeving ook genoeg wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op circa 15 minuten wandelen. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Via de A8 of A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement • Prettige lichtinval • Ideaal voor starters • Maandelijkse bijdrage: €323,- inclusief € 175,- voorschot water- en stookkosten • Gelegen in het bruisende centrum • Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • De woning staat onder monitoring • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
187 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, centrale voorziening en geiser
Cv ketel
Nefit 9000i 50 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.