Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

De Houtert 3

5094GN Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 3.514

Fotogalerij

De Houtert 3 Lage Mierde
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stopt jouw zoektocht bij De Houtert 3 in Lage Mierde? Voor wie rust, ruimte en privacy zoekt, zeker wel! Hier woon je zo vrij als een vogeltje en komen jouw groene vingers tot z'n recht. Met maar liefst 212 m² woonoppervlakte en 1.024 m² perceeloppervlakte biedt deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een inpandige garage én twee bergingen voldoende mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar woning: 1990. * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. * De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2017). * Een gedeelte van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. * Het geheel is gelegen op een zéér royaal perceel van 1.024 m², op loopafstand van de gezellige dorpskern en met een goede verbinding met de N269 zodat je binnen mum van tijd in Tilburg bent. * Lage Mierde is een gemoedelijk dorp, omgeven met groen zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht. Indeling Begane grond Middels de overdekte entree kom je in de royale entree, afgewerkt met een natuursteen vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond. In de hal kun je met de open houten trapopgang naar de verdieping en hier heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobehoek. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de woonkeuken. De tegelvloer loopt door en ook het plafond en de wanden zijn strak afgewerkt. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser en combi magnetron. Mocht je nog extra bergruimte nodig hebben, kun je gebruik maken van de inbouw-/provisiekast. De keuken is erg ruim van opzet en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Een fijne plek om lekker te kokkerellen. De zeer royale, uitgebouwde, woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond. Aan de voorzijde is nu de zithoek gecreëerd, waar het bij de sfeervolle schouw heerlijk genieten is tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen. Er is hier ruim voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel en door zowel de grote raampartijen aan de voor- als aan de achterzijde is hier altijd veel lichtinval. Vanuit de eethoek kun je middels de openslaande tuindeuren zo de achtertuin inlopen en ook de overkapping is bereikbaar vanuit hier. Het portaal bij de achterdeur geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, inpandige garage en de praktische bijkeuken. Hier tref je de wasapparatuur aansluiting en een gootsteen. De inpandige garage is uiteraard ook makkelijk te gebruiken als bergruimte, maar zou ook bij de woning betrokken kunnen worden als woonruimte. Denk bijvoorbeeld aan een extra werkruimte of een chill-ruimte voor opgroeiende kinderen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de zolder, de vier slaapkamers, de badkamer en de separate berging. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafonds en behangen wanden en zijn alle erg ruim van opzet. De (ouder-)slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en twee inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en een inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte onder de schuinte van de kap. De zeer royale, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, een dubbele wastafelcombinatie, toilet, inloopdouche en een ligbad (whirlpool). Tweede verdieping Middels een vaste trap is zolderruimte bereikbaar. Mocht je nog behoefte hebben aan extra slaapkamers, dat kun je hier mogelijk maken door het plaatsen van een dakkapel. Beeld je eens in hoeveel ruimte je er dan nog extra bij zou krijgen! Buiten de woning Laat je verrassen door de vrijheid die je ervaart in deze fijne, zeer diepe achtertuin die ook nog eens op het zonnige zuiden is gelegen. De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting, sierbestrating, een overkapping aan het huis en een sfeervolle vrijstaande berging met aansluitend een overkapping. Hier kun je fijn genieten van je eigen tuin en de rust en al het groen. Als kers op de taart vind je hier nóg een extra, in steen opgetrokken luxe berging. Het voorste gedeelte is erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap etc. Het achterste gedeelte is voorzien van een tegelvloer en hier tref je een toilet, een keukenblok met gootsteen en afzuigkap en de opstelling van de grondwaterpomp. Gaat jouw hart sneller kloppen van deze mooie plek? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. We nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden al je vragen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
1024 m²
Inhoud
1001 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
697 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.