Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoogemierdseweg 33

5094AB Lage Mierde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 848.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.810

2% overdrachtsbelasting (€ 16.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 866.810

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Hoogemierdseweg 33 Lage Mierde
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en toekomstgericht wonen met volop ruimte en comfort, dat ervaar je aan de Hoogemierdseweg 33 in Lage Mierde. Deze vrijstaande woning combineert een sfeervolle uitstraling met moderne energiezuinige voorzieningen en is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een kleinere ecologische voetafdruk. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en beschikt over maar liefst 34 zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp. Dankzij deze slimme investeringen heeft de woning een uitstekend A+ energielabel en ben je voorbereid op de toekomst. Binnen geniet je van een warme en uitnodigende leefomgeving met een sfeervolle woonkamer en tuinkamer, een karaktervolle keuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Buiten biedt het royale perceel van 1.253 m² een prachtig aangelegde tuin rondom, inclusief een gezellige overkapping, dubbele garage en carport — perfect voor comfortabel en veelzijdig wonen. Zie je liever een strakker interieur? Dat is gemakkelijk te realiseren en hebben we met behulp van een impressie van de woon- en eetkamer alvast voor je gevisualiseerd! Lage Mierde is een charmant en gemoedelijk dorp, omringd door natuurgebieden zoals Landgoed Wellenseind en Landgoed De Utrecht. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N269 richting Tilburg. Ook steden als Veldhoven en Eindhoven zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de duurzame luxe en het wooncomfort van deze bijzondere woning. Wij laten je het huis graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Algemeen * Bouwjaar 1920. * De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Deze zijn geplaatst in 2020. * De aanbouw is voorzien van houten kozijnen. * Het buitenschilderwerk dateert van 2023 - 2024. * De gehele woning is voorzien van hr++ beglazing (m.u.v. het toiletraampje op de begane grond). * De All-electric warmtepomp is geplaatst in 2020 en is voorzien van een 300 liter boiler. * De gehele begane grond (m.u.v. de hobby-/werkkamer) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien vna 34 zonnepanelen. * Er is een airco aanwezig op de (ouder)slaapkamer. * Zowel de voor- als de achtertuin is voorzien van een volledig sproei-installatie met grondpomp en beregeningscomputer. Indeling Begane grond Als je de straat in komt rijden valt al meteen de landelijke sfeer en het vele groen op. De voortuin is mooi aangelegd met gazon, leilinden en haagjes. De dubbele garage is bereikbaar vanuit het naastgelegen verkeersarme straatje. De voordeur bereik je via de voortuin en zo kom je in de hal in het midden van de woning. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden, de in 2023 vernieuwde meterkast en een garderobenis. Vanuit de hal heb je toegang tot de extra kamer aan de voorzijde. Deze is momenteel in gebruik als hobby-/werkkamer, maar kan uiteraard ook heel makkelijk gebruikt worden als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, geschilderd metselwerk wanden en een houten schrotenplafond. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en één wand is voorzien van houten delen. Het plafond is ook mooi strak gestukt. De woonkamer is speels ingedeeld met verschillende hoekjes, waar je fijne zitjes kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer kun je ook middels de trap naar de eerste verdieping. De heerlijke tuin-/eetkamer is voorzien van heel veel glas en hier vind je mooie glas-in-lood-details. Middels de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Er is hier ruim voldoende plaats voor zowel een grote eettafel als nog een extra zitplek én je kijkt vanuit hier lekker de tuin in. Heerlijk om hier te genieten met familie en/of vrienden. De woonkeuken, welke is geplaatst in 2020, is voorzien van dezelfde lichte tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk wanden en plafond met inbouwspotjes. De luxe keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, inbouw espressomachine en Quooker. Er is hier voldoende opbergruimte in de kastjes. Het portaal geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje en de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafelcombinatie, douche en designradiator. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast waarin de boiler is opgesteld. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn van een ruim formaat. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van airco, een dakvenster en vanuit hier heb je middels een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en heeft een dakvenster. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een dakkapel. De badkamer is ruim van opzet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen. Ook tref je hier de warmtepomp aan. Buiten de woning Middels het verkeersarme - doodlopende straatje aan de linkerzijde van de woning kom je uit bij de dubbele garage. Deze is voorzien van twee elektrische roldeuren, een royale bergzolder en een aparte loopdeur aan de achterzijde. In de garage tref je o.a. de wasapparatuur aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De garage is ook uitermate geschikt voor de handige klusser of kleine zelfstandige. Via de poort kun je vrij achterom naar de achtertuin en hier tref je de hoge carport. Dit is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je caravan of camper. De tuin is groot, groen én voorzien van een houten vrijstaande berging en een sfeervolle en royale overkapping (schop). Hier is het heerlijk toeven en kun je in alle privacy en rust van je tuin genieten. De achtertuin is verder voorzien van gazon, bloemperken, bomen, kippenren en sierbestrating. Met zo'n tuin kun je eigenlijk alle kanten op! Gaat jouw hart daar sneller van kloppen? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 848.000

Kosten koper (geschat): € 18.810

2% overdrachtsbelasting (€ 16.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 866.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 848.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
1253 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.