Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kleine Hassel 11

5094AE Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kleine Hassel 11 Lage Mierde
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze jonge, vrijstaande woning gelegen in het gemoedelijke dorp Lage Mierde. Hier woon je heerlijk rustig, maar ben je toch zó in Tilburg dankzij de uitstekende ontsluiting. Deze royale woning biedt maar liefst 216 m² aan leefruimte en is tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, separate was- en kantoorruimte, een ruime inpandige garage én een overdekt terras, is dit een huis waar je jarenlang van gaat genieten. Volledig geïsoleerd en verduurzaamd: uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning, is deze woning met een A+++ label klaar voor de toekomst — én dat merk je direct aan het wooncomfort én de energiekosten. Algemeen * Bouwjaar woning: 2013. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * Verwarming, koeling en warm water geschiedt middels de hybride warmtepomp (Daikin, 2024). * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping waarmee ook verwarmd kan worden (totaal 4 units, Fujitsu, 2020). * De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2021). * De woning is uitgerust met een elektrische laadpaal, thuisaccu met omvormer, waterontharder en camera/alarminstallatie. * Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met een uitstekende ontsluiting richting Tilburg. Indeling Begane grond Zoek je een meer dan ruime gezinswoning dan ben je op Kleine Hassel 11 in Lage Mierde zeker op het juiste adres. Deze woning is ruim en tot in de puntjes afgewerkt en dat ervaar je zodra je de woning binnenstapt. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat pvc vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van strak stucwerk. De entreehal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Wat een zee aan leefruimte in de woonkamer met open keuken! De visgraat pvc vloer past uitstekend bij de moderne hoogglans keuken. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en door de L-vormige ruimte richt je met gemak een flinke zit- en eethoek in. De grote schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft niet alleen een fijn zicht op de achtertuin maar je kunt ook gemakkelijk het overdekte terras bereiken. Zoek je volop bergruimte dan is de manshoge, geheel betegelde kelder ideaal! Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en is maar liefst ca. 17 m² groot. De moderne keuken heeft een wandopstelling en een royaal schiereiland met grote lades. Het eiland is daarnaast voorzien van een rvs spoelbak met Quooker kraan en een inductie kookplaat met rvs afzuigkap. In de wandopstelling vind je een koelkast, vaatwasser, oven en een combi oven/magnetron. Kortom hier kun je heerlijk uit de voeten met veel werk- en bergruimte. Het praktische achteromportaal geeft toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje, tot de achterdeur met het overdekte terras én tot de inpandige garage. De inpandige garage geeft de mogelijkheid om je auto gemakkelijk binnen te parkeren via de sectionaal deur aan de voorzijde. Daarnaast is er in de garage een extra aanrecht en de installaties zijn goed bereikbaar. In de garage vind je namelijk de meterkast, de omvormer van de zonnepanelen, een thuisaccu (evt. ter overname) en een waterontharder. Aan de achterzijde kun je via een loopdeur naar de achtertuin. Onder de carport vind je een laadpaal voor een elektrische auto (evt. ter overname). Eerste verdieping Laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte op de eerste én tweede verdieping! Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie grote slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De trapopgang en overloop heeft spachtelputz wanden, de slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk en een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een walk-in-closet die wordt afgesloten met een melkglas deur. Hier hoef je niet bang te zijn voor slapeloze nachten vanwege de warmte want zowel de eerste als de tweede verdieping is uitgerust met airconditioning. Daarnaast vind je op beide verdiepingen loopverlichting in de wanden en alle ramen zijn voorzien van insectenwerende horren. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een flinke inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met twee kranen, grote lades en een verlichte spiegel. Leuk detail is de extra inbouwkast met open nissen om bijvoorbeeld je handdoeken op te bergen. Daarvoor is ook nagedacht in de inloopdouche met een open nis in de wand voor het plaatsen van je douchespullen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog eens vier kamers, wederom afgewerkt met een laminaatvloer, strakke schuurwerk wanden en plafonds. De dakschuinte is gebruikt voor het creëren van bergruimte en is netjes af te sluiten door middel van de schuifwanden. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en de rechterkamer is in gebruik als wasruimte. Deze kamer is uitgerust met de aansluitingen voor je wasapparatuur en een wastafel en hier vind je ook de opstelling van de hybride warmtepomp. Buiten de woning | ligging De woning heeft twee opritten wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit aan de rechterzijde leidt naar de carport met garage. De oprit aan de linkerzijde leidt naar de houten poort zodat je naar goed Lage Mierds gebruik vrij achterom kunt. De achtertuin is ingericht met een fijn overdekt terras met lichtstraat, gazon en een plantenborder. Met een ligging op het zuidoosten kun je volop genieten van de zon! De woning is gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk. Je vindt een leuke speeltuin op loopafstand en in deze wijk kan je tijdens een wandeling nog genieten van een weids uitzicht. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
910 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.