Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Naaldakker 8

5094HC Lage Mierde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 4.988

Fotogalerij

Naaldakker 8 Lage Mierde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning die direct opvalt door zijn stijlvolle architectuur, ruime opzet en perfect verzorgde uitstraling. Deze woning is gelegen aan de Naaldakker 8 in Lage Mierde, in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt het ideale thuis voor wie houdt van comfort, privacy en een groene leefomgeving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond, die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Deze kamer is rechtstreeks verbonden met een extra badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is én ideaal voor gasten of thuiswerk. Algemeen: * Bouwjaar 2006. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. * Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel Remeha (bouwjaar 2021). * In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. * Het buitenschilderwerk dateert van 2022. * De woning is voorzien van een waterontharder; dus minder kalk en meer comfort. * Royale oprit met grote carport / overkapping voor meerdere auto's. * Deze woning is ideaal voor gezinnen, liefhebbers van ruimte en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis op een prachtige locatie. Indeling Begane grond Bij aankomst springt de nette voortuin met kleurrijke hagen meteen in het oog. De royale oprit met carport biedt volop parkeergelegenheid. Eenmaal binnen kom je in de grote hal met een donkere tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, meterkast, de open houten trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer, werk-/slaapkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer vormt het warme hart van de woning. De prachtige houten vloer zorgt voor een natuurlijke en stijlvolle basis, terwijl de grote ramen en openslaande tuindeuren een directe verbinding creëren met de riante achtertuin. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht. De sfeervolle gashaard zorgt niet alleen voor een behaaglijke warmte maar geeft de woonkamer ook een gezellig en luxe accent! Middels een dubbele schuifdeur kom je uit in de woonkeuken. Deze is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is hier voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale eethoek en door de mooie grote raampartijen heb je hier voldoende lichtinval. Al met al een heerlijke plek om lekker te genieten en te tafelen met familie en/of vrienden. Middels de openslaande tuindeuren heb je vanuit hier toegang tot de zijtuin. Heerlijk om hier in de warmere maanden lekker buiten te eten. De extra kamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een houten vloer, schuurwerk wanden en plafond én openslaande tuindeuren naar de overkapping. De geheel betegelde badkamer, welke bereikbaar is vanuit deze extra kamer, is voorzien van een douche en wastafel. Dit is ideaal als je beneden wilt gaan slapen en baden óf als je bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkkamer nodig hebt. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier tref je de wasapparatuur aansluitingen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en schuurwerk wanden en plafond. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en schuurwerk wanden en plafond De zeer sfeervolle ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Een echte plus is de inloopkast die in deze kamer is gesitueerd. Dit biedt volop opbergruimte en maakt het gemakkelijk om kleding en accessoires overzichtelijk te organiseren. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamer is zeer royaal en voorzien van een dakvenster, een zijraam en extra bergruimte onder de schuinte van de kap. De betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, toilet, hoekligbad en dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer en opstelling van de cv-ketel. Hier is volop ruimte voor het opbergen van je spullen, maar ook voor het creëren van een werkplek of het inrichten van een slaap- en/of logeerkamer. Buiten de woning Op het ruime perceel bevindt zich een grote oprit die moeiteloos plaats biedt aan meerdere auto’s. De oprit leidt naar een praktische carport, waardoor je auto altijd beschermd staat tegen weer en wind. Achter de carport bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van hobby’s of het creëren van extra opslagruimte. Aan de linkerzijde van de garage is bovendien een overkapping aanwezig welke een perfecte plek is om beschut te klussen of fietsen te stallen. Door de centrale ligging van de woning op het perceel bevindt de tuin zich geheel rondom de woning. Gaat jouw hart sneller kloppen van een tuin die elk seizoen iets te bieden heeft dan kun je hier zeker uit de voeten! De tuin heeft een flink gazon en grote borders met vaste beplanting en bomen. Deze fijne overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de ruime opzet is er meer dan voldoende plek voor een eettafel met meerdere stoelen. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte ook overdag licht en vriendelijk aanvoelt. In de warme zomermaanden is dit de perfecte plek om buiten te eten, te ontspannen of samen te komen, ongeacht het weer. Kortom: Een ruime woning op een prachtig perceel die absoluut een bezichtiging verdient om het geheel goed te kunnen bekijken! Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
794 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.