Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Vloeieind 16

5094CK Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 5.342

Fotogalerij

Vloeieind 16 Lage Mierde
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, landelijk, karakteristiek, instapklaar, ruimtelijk, privacy ………. Zijn dit woorden die passen bij uw droomhuis? Lees dan vooral verder!! Deze karakteristieke woonboerderij ligt op een prachtige locatie aan de rand van Lage Mierde met uitzicht over een fraai groen ‘pleintje’ en met volledige privacy in de achtertuin. De kavel is 1.490 m² groot en mooi aangelegd. De royale garage, grote terrasoverkapping, de nieuwe kapschuur voor de stalling van caravan of camper en de fraai aangelegde tuin maken dat wonen hier een genot is. De woning zelf is ruim, authentiek en voorzien van moderne materialen en in perfecte staat onderhouden. Dankzij de uitgebreide renovatie beschikt deze woning over een energielabel A+, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. Een unieke kans om te genieten van een sfeervolle, authentieke woning met alle hedendaags comfort! Voor de nieuwe eigenaar; de eigen meubels inruimen en wonen!! Kenmerken: • Bouwjaar 1900, helemaal gerenoveerd, perfect onderhouden, • Kavel 1.490 m², • Woonoppervlakte 175 m2 • Totaal gebruikersoppervlakte 363 m2 • Inhoud ca. 623 m³, • Grote vrijstaande garage, • Nieuwe kapschuur van ca. 40 m² met hoge inrijhoogte, • Fraaie keuken met alle benodigde apparatuur en Boretti fornuis, • 3 slaapkamers op de 1e verdieping, • Slaapkamer op de begane grond te realiseren, • Duurzaamheid: o Spouw-, vloer-, dakisolatie, o HR++ glas, o 9 zonnepanelen 2023, o Cv-ketel 2019 / Hybride warmtepomp 2024, o Vloerverwarming keuken, • Energielabel A+ • Tuin op het zuiden met volledige privacy, • Grondwater met diverse wateraansluitpunten. Begane grond In de royale entreehal ligt een mooie, authentieke plavuizenvloer. De hal is voorzien van een vide en loopt door tot de dakschuinte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een trapkast en de vernieuwde meterkast (7 groepen/ krachtstroom). Vanuit de hal betreed je de woonkamer via een massief eiken deur met een glas in lood raam. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, raampartijen en een dubbele openslaande deur naar de tuin. De speksteenkachel in de woonkamer is een blikvanger en zorgt voor een aangename warmte in de winterse periode. De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je een geweldig zicht op de tuin en de dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras/ tuin laten woning en tuin in elkaar overlopen. Op de vloer hier een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken zelf is in passende stijl met de woning gerealiseerd en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, afzuigkap, Boretti fornuis met twee ovens, koelkast en is afgewerkt met een hardstenen blad. In de keuken is ook airco en een palletkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een riante werk-/speelkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook gebruikt worden als slaapkamer beneden. Via het portaal bij de achterdeur heb je toegang tot het toilet en de bijkeuken, waarin voorzien de waskamer c.q. technische ruimte. Hier hangt de NEFIT cv-ketel met Xtend Intergas hybride systeem en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. 1e verdieping Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Op de vloer ligt een grenen plankenvloer die doorloopt over de hele verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De masterbedroom mag deze naam met recht dragen. Bij binnenkomst van de kamer heb je aan beide kanten een flinke inbouwkast en als je doorloopt kom je in een prachtige ruimte onder de dakschuinte waar plaats is voor het benodigde meubilair. Een draai/kiepraam en Velux dakvenster zorgen voor voldoende lichtinval en de airco zorgt dat de gewenste temperatuur altijd te realiseren is. Kortom een heerlijke ruimte. De slaapkamers 2 en 3 zijn van een vergelijkbare ruime omvang. Ook hier voldoende lichtinval, de doorlopende grenen vloer en bergruimte onder de dakschuinte. De volledig betegelde badkamer is met een ligbad, doucheruimte, 2 wastafels en een badmeubel royaal voorzien. Het Velux dakvenster zorgt voor de gewenste lichtinval. Buitengebeuren Eigenlijk is er net zo veel te vertellen over alles wat er buiten de woning beschikbaar is. De tuin is meer dan geweldig met passende bestrating. Door de vorm van het perceel is de tuin op te delen in verschillende gedeelten met ieder een eigen inrichting c.q. gebruik. Ideaal voor degene die een zwembad wensen of een afgescheiden moestuin of ………. wellicht heeft u andere ideeën. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig. Het mooiste is natuurlijk het terras onder de aangebouwde (nieuwe) tuinoverkapping van waaruit je een geweldig zicht op de tuin hebt en de ruimte en rust optimaal ervaart. Vanuit de rechter zijkant is er een inrit beschikbaar waar meerdere voertuigen gestald kunnen worden. Aan het einde van de inrit staat de vrijstaande garage die uit drie delen bestaat; garage gedeelte, werkplaats/berging en daarachter nog een extra bergruimte. De garage is in een passende stijl gebouwd en over de hele oppervlakte voorzien van een verdieping. Vervolgens is er nog een bergruimte en een houtopslag aanwezig in deze tuin. Aan de linkerzijde van het perceel is een volledig nieuwe kapschuur geplaatst van ca. 40 m². Ideaal voor de stalling van een caravan, camper of wellicht andere voertuigen. Onderhoud, verbeteringen, vernieuwingen Om een indruk te geven onderstaand een opsomming van werkzaamheden en vernieuwingen die de afgelopen periode door de eigenaren zijn gerealiseerd: • Palletkachel keuken, • Airco in keuken en slaapkamer, • Woning opnieuw geschilderd (binnen- en buitenzijde), • Kapschuur geplaatst, • Tuinoverkapping aansluitend aan de keuken geplaatst, • Dakisolatie aangebracht, • 4 Velux dakramen vernieuwd, • Hybride warmtepomp toegevoegd aan cv-installatie, • Diverse kozijnen vervangen, • Electra, stucwerk, sanitair, e.d. verbeterd. Bent u na het lezen enthousiast geworden? Bel me voor een bezichtiging!!

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1490 m²
Inhoud
623 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Cv ketel
2024
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.