Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Schoolstraat 40

4771RN Langeweg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Schoolstraat 40 Langeweg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en instapklaar wonen in het hart van Langeweg In de karakteristieke dorpskern van Langeweg staat dit charmante, halfvrijstaande woonhuis dat authenticiteit en modern wooncomfort op fraaie wijze combineert. De woning is slechts geschakeld aan de garage van de buren, waardoor u geniet van extra privacy en een prettig vrijstaand gevoel. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle patiotuin – een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Ook is er een berging met ruime opbergmogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1902, maar in 2004 volledig verbouwd en gerenoveerd, waardoor de woning voldoet aan de eisen van deze tijd met behoud van haar karakter. Daarnaast is de woning recent verder verduurzaamd en gemoderniseerd: in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is er een laadpaal geplaatst, is het dak geïsoleerd en beschikt de woning over dubbele beglazing en drie airco’s. De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2024, wat zorgt voor zorgeloos en energiezuinig wonen. Ideale ligging Langeweg biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle voorzieningen van Zevenbergen op slechts 3 kilometer afstand. Winkels, horeca, het NS-station en middelbare scholen zijn eenvoudig en veilig per fiets bereikbaar. Ook is er een goede ontsluiting richting Breda. Indeling begane grond Via de riante entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer, de patiotuin en het betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een inloopkelder met voldoende opslagruimte. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte bereikt u een portaal aan de voorzijde met trapopgang en meterkast. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer; de woonkamer combineert laminaat met plavuizen voor een eigentijdse uitstraling. De airco wordt als hoofdverwarming gebruikt, dit zorgt voor warme winters en koele zomers tegen lage energiekosten. Indeling eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tevens is hier de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en een airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het separate toilet en de badkamer zijn volledig betegeld; de badkamer is voorzien van een dakkapel, een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. De vlizotrap geeft toegang to een ruime bergzolder. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne locatie – klaar om zo te betrekken! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4771

Google Maps

Locatie van Langeweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Langeweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langeweg. In 2025 waren er 855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langeweg
Jaar Inwoners
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langeweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langeweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langeweg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langeweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Langeweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Langeweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.