Direct naar de inhoud
Logo van Liesbeth Ament Makelaars

Bij den Toren 17

1251JV Laren • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Siewe Makelaars

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 5.939

Fotogalerij

Bij den Toren 17 Laren
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 14 FEBRUARI 2026 VAN 10.00-12.00 UUR of eerder op afspraak! Karakteristieke middenwoning met diepe tuin en guesthouse op unieke locatie in het centrum van Laren. In het hart van het gezellige centrum van Laren, aan een rustige eenrichtingsstraat nabij de Johanneskerk, ligt deze charmante middenwoning uit 1911. Een serene en rustige woonomgeving, waarbij winkels, restaurants en Singer Laren op steenworp afstand liggen. De woning beschikt over een goed op de zon gelegen achtertuin van circa 20 meter diep en een vrijstaand guesthouse. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een garderobe, toilet en meterkast. De sfeervolle kamer en suite heeft een hoog balkenplafond, originele details en een warme uitstraling. In het en-suitegedeelte bevinden zich een ingebouwde boekenkast, een ruime opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkeuken vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels, een grote schuifpui en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin, het guesthouse en de achtergelegen bomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering, welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Guesthouse Het vrijstaande guesthouse met eigen opgang is ideaal als gastenverblijf, maar ook uitstekend geschikt als atelier of kantoor aan huis. De begane grond beschikt over een zitkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. Tuin De circa 20 meter diepe achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel zon, privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in het dorp. Bijzonderheden · Karakteristieke middenwoning uit 1911 · Unieke locatie in het centrum van Laren · Kamer en suite en woonkeuken met schuifpui en lichtkoepels · Twee slaapkamers, badkamer en bergvliering · Vrijstaand guesthouse met eigen opgang en voorzieningen · Diepe, zonnige tuin op het westen met vrij uitzicht · Schuine dak vernieuwd in 2022 · Originele details en authentieke stijlkenmerken · Energielabel B Maatvoering · Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m² (woonhuis 97,4 m², guesthouse 18,6 m²) · Overige inpandige ruimte: 7,3 m² (eerste verdieping guesthouse) · Inhoud: 433 m³ · Perceel: 199 m² Vraagprijs: € 689.000,- k.k. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 14-02 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.