Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Co Bremanlaan 4

1251HV Laren • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Co Bremanlaan 4 Laren
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, groene laan in Laren ligt deze twee onder één kap woning uit 1967: een heerlijk uitgebouwd familiehuis met een gezellige achtertuin en ruime zij- en voortuin, een ruim bijgebouw dat thans dienst doet als atelier (met eigen toilet) én een bijzondere ligging aan de rand van centrum en het bosrijke natuurgebied Blaricummer Hei, Mauvezand en de Hut van Mie. Een plek waar het dorpse leven en het Gooise buitengevoel elkaar moeiteloos vinden. Een charmant detail: de straat is vernoemd naar de Nederlandse kunstschilder Co Breman (1865–1938), lid van de Larense School. Een subtiele verwijzing naar het artistieke verleden dat zo kenmerkend is voor de omgeving. Begane grond Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd in een lichte, ruime hal met een prettig gevoel van openheid. Hier bevindt zich tevens het toilet en een ruime garderobe. Vanuit de hal loopt u de woning verder in en komt u in de royale open leefruimte waar de woonkamer en leefkeuken met elkaar verbonden zijn. De woning is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken en in de zij-uitbouw bevindt zich nog een gezellige zithoek. De leefkeuken heeft middels een brede schuifpui en een losse deur toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De zij-uitbouw heeft openslaande deuren naar een tweede terras. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, een spoel-schiereiland en veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een fijne ruimte met openhaard die de kamer een warme sfeer geeft. De benedenverdieping is voor zien van een eikenhouten vloer. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer en drie slaapkamers van verschillende grootte. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde is ruim en heeft een balkon. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een eigen wastafel, een praktisch detail dat het dagelijkse ritme, van drukke schoolochtenden tot snelle vertrekmomenten naar werk, net even makkelijker maakt. De moderne en keurig afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolder verdieping is ingericht als een vierde slaapkamer – een complete, volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als rustige werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte én een praktische wasruimte. Kelder Via de hal heeft u toegang tot een ruime kelder, ideaal om te gebruiken als opslagruimte. Atelier Achter op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw, dat is thans dienst doet als atelier; een inspirerende plek voor creativiteit, werk of hobby’s. Het atelier beschikt bovendien over een eigen toilet. Tuin De woning geeft het gevoel van een vrijstaande woning. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is vrij uitzicht. Zowel de voortuin, de zijtuin als de achtertuin geven veel privacy. Dankzij de vrije ligging voelt het geheel ruimtelijk en ontspannen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 156 m² - Vier slaapkamers - Vrije tuin met veel privacy - Ruim atelier/bijgebouw met elektra, water en toilet - Gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het centrum van Laren - Direct bij bos en hei (Blaricummer Hei, Mauvezand, Hut van Mie) - Heerlijk gezinshuis Een fijne woning op een geliefde, rustige locatie in Laren! Absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.