Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Deventerweg 23

7245AW Laren • Gelderland

Beschikbaar

€ 546.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.770

2% overdrachtsbelasting (€ 10.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 558.770

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Deventerweg 23 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Laren staat deze royale vrijstaande woning met garage en een praktische indeling die ruimte en comfort combineert. Met een royaal woonoppervlak en meerdere slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te maken. Het gezellige dorpshart van Laren, met winkels, horeca en basisschool, ligt op korte afstand. Ook Deventer en Zutphen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van het buitenleven als de nabijheid van de stad. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, die door de grote raampartijen een prettig uitzicht op de tuin biedt. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en keuken, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst doormiddel van de gang aan de aangebouwde serre. Dit is een lichte, ruime ruimte die op verschillende manieren in te vullen is. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt om gelijkvloers te wonen. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die bijvoorbeeld als werkkamer of hobbyruimte kan dienen. De begane grond wordt compleet gemaakt door de inpandige garage en de overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn nog eens drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een royaal dakterras. Verder vindt u hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals veel extra bergruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheden. Dankzij de garage is er bovendien meer dan genoeg opslagruimte aanwezig. Deventerweg 23 in Laren is een royale en veelzijdige woning die geschikt is voor verschillende woonwensen. Of u nu gelijkvloers wilt wonen of op zoek bent naar een fijn gezinshuis met veel ruimte, hier vindt u het allemaal. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 546.000

Kosten koper (geschat): € 12.770

2% overdrachtsbelasting (€ 10.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 558.770

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 546.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
563 m²
Inhoud
811 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.