Direct naar de inhoud
Logo van LIJDSMAN Makelaardij

Heideveldweg 21

1251XK Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Heideveldweg 21 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezins(hoek)huis met garage in rustig straatje, toplocatie! 4/5 slaapkamers en op steenworp afstand van het centrum. De woonoppervlakte van 126 m2 en de oppervlakte van 28 m2 van het tuinhuis/garage maken het tot een ruim huis met vele mogelijkheden. Op deze rustige plek wil je je kinderen laten opgroeien. Dicht bij alle faciliteiten zoals scholen, sportvelden, bos en hei, uitvalswegen en het centrum van het dorp. Er is een ruime oprit met carport die aansluit op het tuinhuis/garage met douche/wc en verbouwde bovenverdieping; uitstekend te gebruiken als 5e slaapkamer of inrichting voor praktijk of kantoor. Het huis is altijd met liefde bewoond en goed onderhouden; een goede basis om uw eigen smaak aan toe te kunnen voegen. Kijk naar de bijgevoegde foto's die een impressie geven hoe makkelijk dit huis weer eigentijds gemaakt kan worden! Beneden bevindt zich een entree, gang, wc, kelderkast en toegangsdeuren tot de woonruimte (met parketvloer) en keuken: een ruime, lichte zitkamer met open haard met aansluitend de ruime eethoek die doorloopt tot in de keuken. De hele achterwand met schuifpui en deur is van glas en als de schuifdeur open is wordt de zonnige tuin een verlengstuk van je leefruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn een bergruimte en een ruime 4e slaapkamer met wasbak en ingebouwde bergkast over de hele lengte van de kamer. Het tuinhuis/garage biedt een goede 5e slaapkamer en werk-kantoor-praktijkruimte; via de oprit te betreden maar ook via de achtertuin. Er is een goed onderhouden tuin aan de voor-, zij- en achterkant waar je heerlijk het buitenleven kan ervaren. Kom maar kijken, ik laat het huis graag aan je zien! Bijzonderheden: Perfect gezinshuis Grote leef-keuken met eetruimte goed te realiseren Centrale ligging Energielabel wordt aangevraagd (aanwezig is spouwmuurisolatie, dubbel glas) Zonnige tuin voor (ZO) en achter (NW). 4/5 ruime slaapkamers Badkamer met vloerverwarming Oppervlakte tuinhuis/garage 28 m2 Douche/wc aanwezig in tuinhuis Oppervlakte carport en luifel ook 28 m2

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.