1251KP Laren • Noord-Holland
€ 1.250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 26.850
2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.276.850
Koopprijs /m²: € 6.613
Wonen in een droom, het kan hier, midden in het fantastische dorp Laren. Exclusieve maisonnette in historisch pand (anno 1915) op een toplocatie in Laren, the garden of Amsterdam. Ontdek deze unieke maisonnette in een prachtig historisch pand, gelegen op één van de meest begeerde locaties in het bruisende hart van Laren. Deze woning combineert de charme van vervlogen tijden met modern comfort, perfect voor wie houdt van karakter, ruimte en het beste dat 't Gooi te bieden heeft. Hoogtepunten van deze woning: - Historische allure: Gevestigd in een sfeervol pand met authentieke details, zoals hoge balken plafonds, originele ornamenten en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. - Ruime maisonnette: Met een royale indeling over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. - Toplocatie: Gelegen in het centrum van Laren, op loopafstand van de exclusieve boetieks, gezellige restaurants, kunstgaleries en de vijver aan de Brink. De natuur van 't Gooi ligt letterlijk om de hoek. - Moderne gemakken: Gerenoveerd met goede en verduurzaamde materialen, een nette keuken, keurige badkamers en energiezuinige voorzieningen. - Goede extra’s: Een zonnig balkon met uitzicht op de kerk en het pittoreske Laren en toegang tot een fraai onderhouden binnentuin. Indeling: Voldoende parkeerplaatsen voor de deur (blauwe zone ontheffing voor bewoners) en een beveiligde poort naar de gedeelde voortuin. Entree met mooie ruimte voor de garderobe, vaste kasten en paneeldeuren. Ruimte hal met toegang tot de inpandige berging, welke tevens dienst doet als wasruimte, en de trapopgang naar de verdieping. Chique gang die u naar de FANTASTISCHE woonkamer brengt. Wat hier direct opvalt zijn de authentieke balkon en de geweldige hoogte! Speels en ruimtelijk met een prachtig zicht op de respectabele Johanneskerk. Respectabel mede door haar leeftijd aangezien deze gebouwd is in 1521 en Laren in ruim 500 jaar tijd heeft zien ontwikkelen van boerendorp tot dé haute couture onder de Nederlandse dorpen. Met ieder blik op dit magistrale bouwwerk en duik in de geschiedenis van Laren waar menig natuurverschijnsel en menselijke strijd is gestreden maar de Johanneskerk als een rots de bewegingen heeft getrotseerd. De living heeft diverse hoeken waardoor er een veelzijdigheid aan zit-/werkhoeken gecreëerd kunnen worden. Het geheel afgewerkt met houten vloerdelen en strak stucwerk. Even terug de gang door komt u bij de zeer ruime leefkeuken. Een grote tafel voor 6 of 8 personen is hier meer dan welkom. De keuken is goed opgesteld en uitgevoerd met een brede Boretti oven met gaspitten, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelunit, afzuiging en het geheel met een mooi natuurstenen blad afgewerkt. Vanuit de leefkeuken bereikt u, middels de dubbele openslaande deuren, het intieme balkon. Wederom met prachtig zicht op de Johanneskerk. Een plek waar gedurende de dag altijd wel een zonplek te vinden is. Voorts treft u op deze verdieping een modern uitgevoerd separaat toilet, 2 slaapkamers (ieder met een dakkapel) en de nette moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wederom een toilet. Het fijne van de indeling op deze verdieping is dat deze kamers zich echt wat afgescheiden liggen van de rest van de woning. Ideaal als kinderkamers (en dus een eigen badkamer), loggees en/of vrienden/familie. De tweede verdieping huist de Masterbedroom met geweldige hoogte en ook hier weer de balkon, de aansluitende badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel en ook hier weer een toilet) en vaste kastruimte op de overloop. Waarom deze maisonnette? Deze woning biedt een zeldzame combinatie van historie, comfort en een ongeëvenaarde locatie. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle thuisbasis of een pied-à-terre in het hart van 't Gooi, dit is een kans die u niet mag missen. Laren staat bekend om zijn dorpse charme, culturele rijkdom en uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Maak uw droom werkelijkheid! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door de unieke sfeer van deze maisonnette. --------------------------------------- *EN Dream living is possible here, in the heart of the fantastic village of Laren. Exclusive maisonette in a historic building (built in 1915) in a prime location in Laren, the garden of Amsterdam. Discover this unique maisonette in a beautiful historic building, situated in one of the most desirable locations in the vibrant heart of Laren. This home exudes the charm of a bygone era with modern comforts, perfect for those who appreciate character, space, and the best that 't Gooi has to offer. Highlights of this home: - Historic allure: Housed in a charming building with authentic details, such as high beamed ceilings, original ornamentation, and large windows that provide an abundance of natural light. - Spacious maisonette: With a generous layout over three floors, this home offers ample space for comfortable living, working, and relaxing. - Prime location: Located in the center of Laren, within walking distance of exclusive shops, charming restaurants, art galleries, and the pond at the Brink. The natural beauty of 't Gooi is literally around the corner. - Modern conveniences: Renovated with high-quality, sustainable materials, a neat kitchen, well-maintained bathrooms, and powerful appliances. - Great extras: A spacious balcony with a view of the church and picturesque Laren, and access to a beautifully maintained courtyard garden. Layout: Plenty of parking spaces in front of the door (blue zone exemption for residents) and a secure gate to the important front garden. Entrance with ample space for a coat closet, built-in wardrobes, and panel doors. Spacious hallway with access to the internal storage room, which also serves as a laundry room, and the staircase to the upper floor. A chic hallway leads to the FANTASTIC living room. What immediately comes to mind here is the authentic balcony and the magnificent height! It's playful and spacious, with a beautiful view of the prestigious St. John's Church. Respectable, partly due to its age, this building dates back to 1521 and has witnessed Laren develop over 500 years from a farming village to the haute couture of Dutch villages. Every glance at this magnificent structure and a dive into Laren's history, where many natural phenomena and human struggles have been fought, yet the Johanneskerk (St. John's Church) has stood firm like a rock. The living room has several corners, creating a variety of seating and work areas. The entire space is finished with wooden flooring and sleek plasterwork. Even back through the hallway, you reach the very spacious kitchen-diner. A large table for 6 or 8 people is more than welcome here. The kitchen is well-appointed and equipped with a wide Boretti oven with gas burners, a fridge/freezer, dishwasher, sink unit, extractor fan, and the entire unit is finished with a beautiful natural stone countertop. From the kitchen-diner, you reach the intimate balcony through double doors. Again, with a beautiful view of the Johanneskerk. A place where you can always find a sunny spot throughout the day. This floor also features a modern separate toilet, two bedrooms (each with a dormer window), and a neat modern bathroom with a walk-in shower, double sink, and a toilet. The great thing about the layout of this floor is that these rooms are truly separate from the rest of the house. Ideal as children's bedrooms (and therefore with their own bathroom), guests, and/or friends/family. The second floor houses the master bedroom with ample ceiling height and another balcony, the adjoining bathroom (with a walk-in shower, double sink, and another toilet), and built-in closet space on the landing. Why this maisonette? This house offers a subtle combination of history, comfort, and an endless location. Whether you're looking for a stylish retreat or a pied-à-terre in the heart of 't Gooi, this is an opportunity not to be missed. Laren is known for its village charm, cultural richness, and excellent connections to Amsterdam and Utrecht. Make your dream a reality! Schedule a viewing today and be enchanted by the unique atmosphere of this maisonette.
€ 1.250.000
Kosten koper (geschat): € 26.850
2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850
3,04%
Jaarlijks
€ 62.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
