Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Klaaskampen 7 a

1251KM Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 8.431

Fotogalerij

Klaaskampen 7 a Laren
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Laren, op de hoek van de Klaaskampen en het Schoutenbosje, wordt in 2026 dit splinternieuwe en luxe afgewerkte appartement opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 51 m² en een riant zonnig dakterras van 19 m² biedt Klaaskampen 7A een unieke combinatie van modern comfort, licht en sfeer, midden in het centrum van het geliefde dorp. Via de entree op de begane grond bereikt u de gemeenschappelijke trapopgang, die gedeeld wordt met slechts 1 andere appartementseigenaar (Klaaskampen 7B). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonverdieping, waar de lichte woonkamer direct opvalt door de grote raampartijen en het prachtige uitzicht over het centrum. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het royale dakterras, dat perfect is gepositioneerd om de hele dag van de zon te genieten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een separaat toilet en een praktische kast met de Cv-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de sfeervolle slaapkamer is gesitueerd. Dankzij de dakramen valt hier aangenaam veel licht naar binnen. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. Het appartement wordt afgeleverd met fraaie PVC-vloeren met vloerverwarming en een luxe, moderne uitstraling. Bovendien is het pand voorzien van een volledig nieuw dak, nieuwe buitenkozijnen en buitendeuren met HR++ glas. Verwachting label A / A+. Door de hoge mate van lichtinval en het weidse uitzicht over het dorp voelt de woning ruim en bijzonder aangenaam aan. Verwachte oplevering van het appartement februari 2026. Klaaskampen 7A is een ideaal appartement voor wie houdt van nieuwbouwkwaliteit, luxe afwerking en het levendige dorpsleven van Laren, allemaal gecombineerd op een mooie en centrale locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.