Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Klein Laren 3

1251LN Laren • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VOS & MUNDT MAKELAARS
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Klein Laren 3 Laren
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen voelen meteen goed. Klein Laren 3 is zo’n plek. Een warme, verzorgde tussenwoning in een rustige straat, op een paar minuten lopen van het levendige dorpshart van Laren. Hier woon je heerlijk, in een groene, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Het huis stamt uit 1966, staat op 147 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van zo’n 101 m². Compact, maar verrassend ruim van binnen. De lichte woonkamer met grote ramen voelt open en uitnodigend. De zonnige achtertuin is een fijne, groene plek om te relaxen, met ruimte voor een eettafel, een loungebank of een hangmat (of gewoon allemaal). De voortuin zorgt voor een prettige entree en het balkon van 3 m² is ideaal voor een koffiemomentje in de ochtendzon. Binnen zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer die je alle kanten op kunt gebruiken, van werkplek tot logeerkamer of chillruimte voor pubers. De badkamer is fris, de keuken gezellig en functioneel: precies goed voor doordeweekse pasta’s en lange weekendontbijten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van 8 m² en niet ver van het huis ligt een ruime garage van maar liefst 18 m². De totale inhoud van de woning bedraagt 350 m³. De omgeving? Echt Laren: groen, rustig en alles dichtbij. Je loopt zo naar de bakker, een goed terras of een leuke boetiek. Scholen, kinderopvang, sportvelden, alles is in de buurt. En ook de ligging is praktisch: binnen no-time zit je op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Kortom: een sfeervol huis in een fijne buurt, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Voelt dit als jouw volgende thuis? Bijzonderheden - Hartje centrum Laren, alle prachtige faciliteiten van Laren praktisch op loopafstand - Zonnige voor en achter tuin - Ruime garage van 18,2 m² op korte afstand - Ruime schuur in de achtertuin - Natuurlijk licht straalt binnen de woning - Balkon in de slaapkamer - Gelegen aan een rustige weg De garage hoort bij de woning en ligt op korte afstand, ideaal als berging of om de auto binnen te zetten. Deze wordt separaat aangeboden voor € 45.000 k.k..

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.