Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Kloosterweg 4

1251WE Laren • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Kloosterweg 4 Laren
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de schilderachtige straatjes van Laren ligt dit charmante jaren ’30 huis verscholen – een sfeervolle tussenwoning die warmte en geborgenheid uitstraalt. Hier woont u in een dorp dat bekendstaat om zijn historie, kunstzinnige karakter en gezellige dorpshart, met restaurants, terrassen en boetieks op loopafstand. Een huis met karakter De woning, gebouwd in 1930, ademt de knusheid van vervlogen tijden, maar voelt door de goede staat van onderhoud direct uitnodigend aan. Met een woonoppervlak van ca. 80 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis ruimte aan een klein gezin, een stel of iemand die graag compact maar stijlvol wil wonen. Indeling Op de begane grond wacht de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De lichte ruimtes en het zicht naar de achtertuin creëren een huiselijk geheel. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Buitenleven Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde patiotuin op het zuiden – compact en onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om zomers buiten te eten of rustig te genieten van de zon. Aan de voorzijde is eveneens een tuin die privacy biedt en een charmant aanzicht geeft. Comfort en details Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Alles straalt een prettige en praktische woonkwaliteit uit, met behoud van de authentieke sfeer. Bijzonderheden - Charmante jaren ’30 tussenwoning - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Perceel ca. 95 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Zolder met mogelijkheden (slaap-/werkruimte) - Goed geïsoleerd (dakisolatie, dubbel glas) - Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden - Gelegen in rustige straat, dichtbij het centrum van Laren - Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht Locatie De Kloosterweg is een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen, sportclubs, natuur en het gezellige dorpscentrum van Laren liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien is de bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht uitstekend. Heeft u intresse? Wij laten u de woning graag zien! Bel voor een afspraak met een van onze makelaars naar 035 531 1774 of kom bij ons langs op kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
260 m³
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.