ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een bijzonder fijne woonomgeving gelegen, ruim vrijstaand familiehuis (1988), op loopafstand van natuur, sportverenigingen en dicht bij het gezellige centrum van Laren. Met een woonoppervlakte van 333 m² en in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 werkkamers is dit met recht een plek voor een groter gezin en een combinatie van wonen en werken. Een inpandige garage van ca. 40 m² biedt veel ruimte voor auto's, motoren, fietsen en opslagbehoefte. De woning is de afgelopen jaren met liefde bewoond en goed onderhouden.
INDELING
Ruime en lichte entree, meterkast, separaat toilet met fontein. Royale living met houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin (zuidwest), serre met noorderlicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van diverse apparatuur en een bar. Bijkeuken/portaal met kastruimte en vriezer, doorloop naar een eerste werkkamer (met uitzicht op de straatzijde), tweede werkkamer met lichtkoepel, toegang tot de tuin en een trap naar het souterrain/de garage. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een knus en zonnig plekje gevonden kan worden. Er is een mooie overkapping gemaakt met sedemdak voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast is er nog een aparte berging voor het tuingereedschap.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar het balkon (dakterras) gelegen aan de voorzijde van de woning (op het zuiden gelegen), ruime hoofdslaapkamer met doorloop naar de grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e ruime slaapkamer met kastenwand, nu in gebruik als gym.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder, cv-ruimte, separaat toilet met fontein, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger, 3e slaapkamer. Op deze verdieping zou eenvoudig nog een extra slaap- en/of badkamer gecreëerd kunnen worden.
SOUTERRAIN
Onder het gehele huis is een souterrain gelegen, waarin de 4e en 5e slaapkamer zijn gesitueerd. Beide kamers hebben voldoende daglichttoetreding en frisse lucht door de plaatsing van grote ramen (in een koekoek). Hier bevindt zich ook de 2e badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. De overige ruimte wordt gebruikt als multifunctionele ruimte (chill-/speelruimte en doorgang naar de garage). Bij de trap is nog een apart portaal met veel kastruimte.
GARAGE
Grote inpandige garage met elektrische roldeur.
TUIN RONDOM
De zonnige en privacy biedende tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd en voorzien van een eigen sproei-installatie.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Vrijstaande woning met 333 m² woonoppervlakte
> Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel B)
> Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt
> Zeer kindvriendelijke omgeving, waar nog veilig op straat kan worden gespeeld (enkel bestemmingsverkeer)
> Veel privacy en dicht bij voorzieningen, natuur en het gezellige centrum van Laren
> Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
Aanvaarding: in overleg.
