Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Kostverloren 56

1251TR Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.683

Fotogalerij

Kostverloren 56 Laren
Foto 3
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op het Kostverloren 56. Een verrassende, speelse, lichte en aan de zijgevel en achterzijde uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het Zuidwesten. Er rusten goede aardstralen op dit perceel; de huidige eigenaar heeft er met veel liefde 55! jaar gewoond. Een fijne en rustige buurt; dichtbij het centrum gelegen (loopafstand) én dichtbij de beschermde Postiljonheide waar je heerlijk kan wandelen en ontspannen. Indeling: entree, goede ontvangsthal met toilet, garderobe kast, trap naar verdieping, trapkast en moderne keuken. De lichte eetkeuken heeft veel kastruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.; 4 pits gascomfort, oven, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. De grote woonkamer is zowel aan de zijgevel als aan de achterzijde op speelse wijze uitgebouwd. Hierdoor heeft u veel contact met de tuin en evenals het uitzicht hierover. Door het grote raam aan de voorzijde heeft u eveneens mooi vrij en groen uitzicht over de straat. Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers die allen goed bruikbaar zijn. Lichte en moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de slaapkamer aan de voorzijde is thans de wasmachine en droger aansluiting gerealiseerd. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte en CV-opstelling, grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en praktische bergruimte. Berging: vrijstaande stenen berging, pannen gedekt en voorzien van bergvliering. Tuin: ruime en brede achtertuin, gelegen op het Westen, waarbij u nagenoeg de gehele dag zon zult treffen. Prachtig zicht op groen en goede privacy. “Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan uw bezichtiging met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is natuurlijk geheel vrijblijvend!”

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.