Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Lage Vuurscheweg 15

1251TS Laren • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Noor Söhngen Makelaardij

€ 1.449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.830

2% overdrachtsbelasting (€ 28.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.479.830

Koopprijs /m²: € 8.573

Fotogalerij

Lage Vuurscheweg 15 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol, instapklaar familiehuis op een rustige, groene locatie, maar toch dichtbij alles wat het leven leuk maakt? Deze charmante jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en multifunctioneel bijgebouw van nog eens 21 m2 (ideaal als kantoor of guesthouse!) ligt in een heerlijk rustig straatje in het geliefde Laren, op steenworp afstand van het bruisende centrum én grenzend aan het prachtige Goois Natuurreservaat. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportclubs en uitvalswegen is dit de perfecte woning voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en natuur — zónder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Indeling Begane grond: Een ruime entree met garderobe en gastentoilet met fontein. De gezellige woonkamer straalt sfeer uit dankzij de warme eikenhouten vloer, de open haard en een knusse nis die momenteel in gebruik is als tv-kamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige voortuin (zuidwesten) Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte eetkamer in serre-stijl biedt een prachtig uitzicht over de royale, 30 meter diepe achtertuin op het noordoosten — een waar paradijs voor tuinliefhebbers en spelende kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met parketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een afsluitbare walk-in closet en een royale badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. En een airconditioning op de overloop. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een lichte slaapkamer met wastafel, airco, plafondhoge nok en twee dakkapellen. Op de overloop is bergruimte én eventueel een aansluiting voor de wasmachine te realiseren. Buitenruimte en bijgebouw De diepe achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy, rust, groen en de hele dag zon. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met aparte wasruimte — perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of guesthouse. Voorts is een prachtige, ruim geoutilleerde buitenkeuken aanwezig, en is de achtertuin voorzien van automatische sproeiinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van het huis is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin aan de voorzijde biedt ook een heerlijke plek voor avondzon. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Sfeervolle instapklare jaren ’30 woning met originele details - Bijgebouw met kantoor-/guesthousemogelijkheid van 21 m2 - Riante tuin van maar liefst 30 meter diep met rijk uitgevoerde buitenkeuken - Nabij centrum Laren, scholen, sportclubs en natuurgebied - Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, rust en comfort samenkomen — kom zelf de sfeer proeven!

Hypotheek berekenen

€ 1.449.000

Kosten koper (geschat): € 30.830

2% overdrachtsbelasting (€ 28.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.479.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
390 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.