Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Mendes da Costalaan 30

1251NP Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 5.270

Fotogalerij

Mendes da Costalaan 30 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in het groen, met tegelijkertijd het gezellige dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden op loop- en fietsafstand. Dat het historische pand “Villa Heideveld” vroeger dienst deed als schoolgebouw verklaart de prettige, ruime opzet. Deze sfeervolle woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers) en 2 badkamers ademt historie en sfeer, wat onder andere terug te zien is in de hoge plafonds, royale kamers en de prachtige lichtinval op alle woonlagen. Er is een garage met ruime bergzolder en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Begane grond Via de entree met garderobe betreedt u de ruime woonkamer, voorzien van een open haard en dubbele deuren naar de zonnige, besloten voortuin op het westen. Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met de woon-/leefkeuken, die eveneens via dubbele deuren toegang geeft tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een stahoog souterrain met vaste kasten, ideaal als multifunctionele ruimte; deze is eerder in gebruik geweest als speel- of gameroom. Eerste verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer compleet met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en derde toilet. Hier is tevens de wasmachine- en drogeropstelling. Een aparte bergruimte herbergt de cv-installatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de lichte tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De royale overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuinen De fraai aangelegde voortuin op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin geeft toegang tot de garage met ruime bergzolder, die bereikbaar is via een achterom. Noemenswaardigheden: - 10 zonnepanelen - energielabel A - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer - 2 badkamers, 3 toiletten. - ruime garage met vliering Kortom: een sfeervolle, karakteristieke en verrassend ruime gezinswoning op een fantastische locatie in Laren – een plek waar u zich direct thuis zult voelen!

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
821 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.