Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Nieuweweg 26

1251LJ Laren • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Nieuweweg 26 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Laren aan de Nieuweweg, bevindt zich dit charmante appartement met dakterras, gelegen midden in het dorpse leven waar alles samenkomt. Vanuit de woning loopt u zo de straat in richting de bekende horecagelegenheden en winkels die Laren zo geliefd maken. Op korte afstand bevinden zich onder meer ’t Bonte Paard en Mauve, terwijl ook de bekende poffertjeskraam in het seizoen weer een vaste plek inneemt in het dorpsbeeld. Hier woont u letterlijk tussen alles wat Laren te bieden heeft, met de levendigheid van het centrum en de karakteristieke uitstraling van de omgeving. De woning zelf maakt onderdeel uit van een verzorgd geheel en beschikt over een eigen entree, waarna via een trap de woonverdieping wordt bereikt. Eerste verdieping Via de trap en een stalen deur wordt de eerste verdieping bereikt. U komt binnen in de woonkamer, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Via twee openslaande deuren is er toegang tot een Frans balkon, vanwaar u uitkijkt op de straat en de directe omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een functionele opzet heeft. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afwerking is verzorgd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. Het dakterras is bereikbaar vanuit drie punten: twee slaapkamers en de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding met de woning. Deze buitenruimte leent zich uitstekend om te ontspannen en tijd door te brengen met gezelschap, met voldoende plek voor een comfortabele zit- of loungehoek. Vanuit hier ervaart u de levendigheid van het centrum, waar de sfeer en het karakter van Laren op de achtergrond voelbaar zijn. Volledig gerenoveerd (2025) In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en tot in detail vernieuwd. Zo zijn onder meer nieuwe plafonds en vloeren aangebracht en is de badkamer volledig vernieuwd. De keuken is eveneens geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Miele afwasmachine en een combi magnetron-oven. Daarnaast zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst (met uitzondering van de voorzijde) en is de woning voorzien van zware houten deuren met kwalitatief deurbeslag. Ook op technisch vlak is alles aangepakt: de elektra en het leidingwerk zijn volledig vernieuwd. Ten behoeve van comfort en energiezuinigheid is zowel dakisolatie als spouwmuurisolatie aangebracht. Het geheel maakt dat hier sprake is van een instapklaar appartement, waar u zonder werkzaamheden direct kunt genieten van wonen in het centrum van Laren. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven, midden in het hart van het dorp! Bijzonderheden - Appartement gelegen in het hart van Laren - 107 m2 woonoppervlakte - Dakterras aanwezig, bereikbaar vanuit drie kamers - Een eigen entree op de begane grond - Gelegen op loopafstand van horeca, winkels en voorzieningen - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer - Parkeergelegenheid voor de deur buiten openingstijden van de salon - Energielabel B Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.