Direct naar de inhoud
Logo van HHW Makelaars

Nieuweweg 37 b

1251LH Laren • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Nieuweweg 37 b Laren
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement verdeeld over twee verdiepingen op een hoek uitkijkend over de populaire winkelstraten van het sfeervolle Laren. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u de hal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende woningen. Entree, hal met toegang tot het toilet en de lichte woon-/ eetkamer met moderne open keuken welke is voorzien van hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur en een handige kokendwaterkraan van Quooker. Dit zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de royale raampartijen geniet de leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een levendig uitzicht op de winkelstraat. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping, waar zich de charmante ruime slaapkamer bevindt. Aansluitend treft u hier de badkamer, waardoor de bovenverdieping een prettige en functionele privéruimte vormt. Onder de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting met ruimte om dit mooi weg te werken in een ombouw. Dit appartement biedt u de unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen op een absolute toplocatie in het centrum van Laren, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De kenmerken op een rij: - 57m² woonruimte - Gelegen op eigen grond - Compact dubbelbovenhuis - VVE in oprichting - Energielabel D - Grondig gerenoveerd opgeleverd in 2026 - Gedeelde berging op de begane grond Laren 't Gooi Wonen in Laren betekent wonen in één van de meest geliefde dorpen van ’t Gooi. Het dorp staat bekend om zijn stijlvolle boetieks, uitstekende restaurants en rijke culturele traditie. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving uitgestrekte heidevelden en bosrijke natuurgebieden, waardoor rust en levendigheid hier op unieke wijze samenkomen. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen HHW Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.