Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Nieuwlarenweg 1

1251KA Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 11.176

Fotogalerij

Nieuwlarenweg 1 Laren
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke en geliefde locatie in het charmante centrum van Laren staat deze sfeervolle karakteristieke helft van een dubbel. Met een zonnige voor- en zijtuin op het zuiden, vrij uitzicht aan een plantsoen, geniet je hier dagelijks van rust, groen en een prachtig uitzicht op de iconische Johannes kerk. De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten, horecagelegenheden, het Singer museum en het theater. Voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte heidevelden en beschermde Enggebieden om de hoek – perfect voor een wandeling of een frisse fietstocht. En ook het centrum van Hilversum bereik je binnen enkele minuten. De entree via de charmante boerendeur aan de zijkant van de woning biedt toegang naar de hal en separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, voorzien van een open haard, ademt sfeer en comfort. Via dubbele deuren stap je zo de zonnige tuin in. De gesloten keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een ruime, stahoge kelder – ideaal als wijnkelder of extra bergruimte. In deze kelder bevindt zich tevens de wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer en karakter. De slaapkamer aan de voorzijde trakteert je elke ochtend op een schilderachtig uitzicht. De badkamer beschikt over een douche en 2e toilet. Via een afsluitbare poort betreed je de heerlijke voor- en zijtuin, waar je in alle privacy van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een zeldzaam plekje in het centrum! Noemenswaardigheden; - ENERGIELABEL IN AANVRAAG! - hartje Laren - vrij uitzicht op plantsoen - 2 slaapkamers - kelder - zonnige voor- en zijtuin Enthousiast geworden naar deze woning op een unieke locatie midden in het gezellige centrum? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.