Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Pastoor Hendrikspark 11

1251MB Laren • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Pastoor Hendrikspark 11 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht appartement op een toplocatie in Laren Op een geliefde locatie nabij het gezellige centrum van Laren, in het kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex Pastoor Hendrikspark, ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement van ca. 104 m² met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag), biedt dit appartement een ideale combinatie van privacy, veiligheid en verbinding met de groene omgeving. De royale en speels ingedeelde woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig lichtspel en zicht op het groen. De schuifpui geeft toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuiden – een plek waar u van 's ochtends tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Indeling U komt binnen in een ruime hal met garderobe, gastentoilet, video-intercom en meterkast. Aan de entreezijde bevindt zich een tweede slaapkamer voorzien van kasten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een tweede balkon op het oosten en heeft directe toegang tot de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Aansluitend is er een bijkeuken met CV, vaatwasser en een extra aansluiting voor de wasmachine. De ruime, L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar het terras vormt het hart van de woning – sfeervol, licht en met vrij uitzicht over de fraaie, lommerrijke straat. Bijzonderheden - Zonnig terras op het zuiden en extra balkon op het oosten - Vrij uitzicht en uitstekende lichtinval dankzij hoekligging - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder - Video-intercom en lift - Goed onderhouden complex met slechts 11 appartementen - Gelegen in een rustige, groene omgeving vlak bij het centrum van Laren Een fijne plek om te wonen! Of u nu op zoek bent naar een comfortabel en gelijkvloers appartement op loopafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkt, winkels, horeca, gezondheidszorg en openbaar vervoer, of een fijne uitvalsbasis zoekt in het hart van het Gooi; Pastoor Hendrikspark 11 biedt het beste van beide werelden. Rust, ruimte en comfortabel woongemak – midden in het charmante kunstenaarsdorp Laren.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.