Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Raboes 14

1251AL Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 6.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 131.350

2% overdrachtsbelasting (€ 129.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 6.606.350

Koopprijs /m²: € 9.384

Fotogalerij

Raboes 14 Laren
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De villa aan het adres Raboes 14 in Laren staat vermeld als een van de mooiste woningen in het Gooi. Dit prachtige stukje land ligt in de ‘Gouden Driehoek’ van het Gooi, waar majestueuze bomen en prachtige tuinen de omgeving vormgeven. Vanaf Raboes loopt men direct richting het Goois Natuurreservaat, met heidevelden, heuvels en schapen. Het terrein van deze villa is al meer dan 45 jaar in familiebezit, en de huidige eigenaren hebben grote invloed gehad op het ontwerp. Ontworpen door BOS Architecten, presenteert deze villa een stuk bescheidener uiterlijk dan de feitelijk 690 m² woonoppervlakte. Het gebouw is gelegen aan de voet van een tafelberg, zodat het glooiende karakter van het terrein volledig in beeld is. Het huis heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met modern klassieke exterieur en een moderne binnenkant die geheel wordt verlicht door veel glas. De indeling is rustig en functioneel, met vloeiende overgangen tussen de ruimtes. Deze villa biedt alles wat een droomwoning belooft. Op de begane grond zit een indrukwekkende woonkamer, open keuken met Michelin-ster-waardige apparatuur en een groot atrium dat ook als leesruimte dienst doet. De eerste etage bevat vijf slaapkamers, drie badkamers en een waskamer. De zolder heeft ruimte voor een bibliotheek, bergzolder en een slaapkamer die als studio kan dienen. Het souterrain is in het glooiende terrein verzonken en bevat onder andere een zwembad, jacuzzi, sauna, gym en home cinema. Buiten ligt een tuin van 2.943 m², met bostuin, vijver en een speciaal ontworpen boomhut. De villa is voorzien van domotica en staat geheel rondom bereikbaar met borders. De rustige omgeving, het uitzicht en de luxe maken deze woning een unieke verkoopchance in het Gooi.

Hypotheek berekenen

€ 6.475.000

Kosten koper (geschat): € 131.350

2% overdrachtsbelasting (€ 129.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 6.606.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 323.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 6.475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
690 m²
Perceeloppervlakte
2943 m²
Inhoud
2700 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, 4 inloopdouches, 4 toiletten, 2 wastafels, 4 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.