Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Schietspoel 23

1251XT Laren • Noord-Holland

Verkocht

Fotogalerij

Omschrijving

Op een mooie, vrije en rustige locatie, dichtbij het centrum van Laren, alsmede dichtbij de natuur/heide gelegen, royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige en vrije tuin. Begane grond Bij binnenkomst in de entree valt direct de stijl en afwerking van de woning op. Aan de rechterhand bevindt zich de trap, smaakvol bekleed met zachte vloerbedekking die het geheel een warme uitstraling geeft. De hal is voorzien van grote, moderne grijze tegels die meteen een strak en verzorgd gevoel geven. Hier bevindt zich ook het toilet, keurig en modern afgewerkt. Loop je verder, dan opent de ruimte zich naar de lichte en ruime woonkamer. De prachtige houten vloer geeft de living een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de open haard hier een sfeervol middelpunt vormt. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, een absolute eyecatcher dankzij het royale kookeiland. De keuken is, net als de hal, voorzien van dezelfde grote grijze tegels die de ruimtes mooi met elkaar verbinden. Achter de keuken ligt een extra kamer die momenteel is ingericht als zitgedeelte, ideaal als tweede lounge, speelruimte of tv-kamer. Vanuit hier bereik je de werkkamer, een rustige plek om te werken, eveneens voorzien van een modern afgewerkt toilet. Eerste verdieping Via de fraai beklede trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime en volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden zijn. Biede kamers ingericht als kinderkamer; je kunt hier uiteraard 2 royale master bedrooms van maken of voor andere doeleinden gebruiken zoals werk, studie of logeerkamer. De badkamer is luxe en modern afgewerkt, voorzien van een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet bevindt zich apart op de verdieping. Daarnaast is er een extra deur naar een volledig aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld, een praktische wasruimte die volledig losstaat van het toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle en volwaardige slaapkamer. Ook hier is op slimme wijze gebruikgemaakt van een kast als scheidingswand tussen het slaapgedeelte en een aparte plek om je rustig te verzorgen en aan te kleden. Door deze indeling ontstaan twee duidelijk herkenbare zones, wat de kamer een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft. Deze verdieping leent zich perfect als comfortabele slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als logeerkamer of privé-werkkamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die als het ware om het huis heen loopt. De groene omheining creëert een fijne mate van privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. De grote grijze tegels zorgen voor een strak en modern aangezicht, waardoor de buitenruimte één geheel vormt met de stijlvolle afwerking. Op dit moment is er een gezellig zitje met parasol gecreëerd, maar deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw eigen wensen of dat nu een loungehoek, eetplek of groene oase wordt. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - drie royale slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Instapklare woning - Voorzien van een schuur Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.