Direct naar de inhoud
Logo van Beltman Makelaars

Sportparkweg 14 H212

7245RB Laren • Gelderland

Verkocht

€ 149.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 153.830

Koopprijs /m²: € 3.170

Fotogalerij

Sportparkweg 14 H212 Laren
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EIGEN GROND MET ZICHT OP VIJVER Met fraai uitzicht op de centrale vijverpartij gelegen vrijstaand 4-persoons recreatiechalet met compleet woongenot gelijkvloers en eigen fietsenberging. Het geheel is zeer verzorgd met rondom kunststof kozijnen, volledige isolatie en een eigentijdse inrichting. Uitermate geschikt om de hectiek te ontvluchten en bij te komen in deze rustige en groene omgeving. maar verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande terrasdeuren naar de veranda/ dakoverstek aan de voorzijde, de ultieme plek voor een kop koffie in de ochtend. Het perceel is 420 m² en volledig in eigendom. De zijtuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Het bergingcompolex is centraal op ca. 50 meter met een eigen (fietsen)berging. Het kleinschalig bungalowpark “de Lindenhoeve” wordt geroemd om haar fraaie aanleg met centrale vijverpartij en is gelegen op slechts 1 kilometer van het gezellige Achterhoekse dorp Laren. Uitstekend bereikbaar op slechts 5 autominuten van de snelweg A1. Het openluchtzwembad om de hoek en nabij het landgoed Verwolde voor een ontspannen wandel- of fietstocht. INDELING Begane grond: Zijentree met meterkast. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de veranda en de zijtuin. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers. CV-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 2006. Perceel: 420 m². Inhoud: ca. 190 m³. Woonoppervlakte: ca. 47 m². Bosch HR-CV ketel (2017). Volledig geïsoleerd. Energielabel E. Bijzonderheden: Parkbijdrage € 1.530,- per jaar.

Hypotheek berekenen

€ 149.000

Kosten koper (geschat): € 4.830

2% overdrachtsbelasting (€ 2.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 153.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
190 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.