Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

't Paadje 6 a

1251RJ Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 8.063

Fotogalerij

't Paadje 6 a Laren
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefd, karaktervol straatje, op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde, instapklare helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin, super woon/eetkeuken, goede tuin en fantastisch lichtspel. Indeling: entree, ruime ontvangsthal met bordestrap naar de verdieping, nieuw toilet en garderobe ruimte. Sfeervolle woon/eetkamer en-suite, welke aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Mooi daglicht, mede de door de dakramen en openslaande deuren. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen, geheel met balkenplafonds, karaktervolle erker, eikenhouten vloer en de en- suite deuren voorzien van glas-in-loodramen. De tuinkamer staat in open verbinding met de nieuwe en luxe keuken in landelijke stijl. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken in het verlengde van de keuken met achteringang en wasmachine/droger aansluiting. 1e Verdieping: een ruime en lichte overloop, 2 grote slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn goed bemeten en leuk aangelegd. De achtertuin biedt veel vrijheid en is goed op de zon gelegen. Berging: een nieuw gebouwde houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra en platdakconstructie. Vraagprijs € 895.000,-- k.k., aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.