Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 1 b

1251HE Laren • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Torenlaan 1 b Laren
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Karakteristieke woning in het hart van Laren – een unieke kans! Aan de pittoreske Torenlaan 1B, in het bruisende Laren, ligt deze charmante woning uit 1925. Dit huis ademt karakter en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een geliefde buurt met veel mogelijkheden om een persoonlijk stempel te drukken. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 188 m² heeft deze woning alles in zich om een fijn thuis te worden. De woning is voorzien van originele details, zoals glas-in-loodramen, die de sfeer en charme van de woning versterken. De tuin, ondanks de noordoostelijke oriëntatie, biedt verrassend veel zon en is een fijne plek om buiten te genieten. Gelegen in een centrale en gewilde buurt, bevindt u zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. Naast en achter de woning worden +/- 17 woningen ontwikkeld. Dit wordt een grote kwaliteitsimpuls die ten goede komt aan de omgeving. Het oude karakteristieke verfhuis blijft en daar komen woningen in. De twee kantoorpanden worden gesloopt en op die plaats komen nieuwe woningen. Het hele perceel wordt opnieuw ingericht. Op dit moment is het grootste deel van het terrein bestraat. Straks zullen uw buren aan een groen hof wonen. Bijzonderheden: – Authentiek karakter: Glas-in-loodramen en andere originele details geven de woning een unieke uitstraling. – Fijne buitenruimte: Het perceel van 188 m² biedt een zonnige tuin. – Toplocatie: Gelegen in het hart van Laren, met alle voorzieningen binnen handbereik. – Unieke kans: Deze woning biedt u de mogelijkheid om in een gewilde buurt te wonen en de woning naar eigen wens in te richten. – Uitstekende bereikbaarheid: Dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een fantastische locatie en de mogelijkheid om er iets unieks van te maken? Dan is Torenlaan 1B de perfecte kans voor u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
308 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.