Direct naar de inhoud
Logo van Art of Living by Marquiette & Partners

Van Erven Dorenspark 33

1252AL Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.641

Fotogalerij

Van Erven Dorenspark 33 Laren
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht appartement in Laren – met natuur om de hoek! Ben je op zoek naar een fijn, ruimtelijk en licht appartement? Deze heerlijke woning van ca. 64m² (energielabel A) in het charmante Laren biedt alles wat je zoekt. Je woont hier op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex D’erfgooier en geniet van het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant en het gezellige dorpsleven op fietsafstand aan de andere kant. Sportief, trek dan je hardloopschoenen aan of ga lekker mountainbiken en ontdek de prachtige Postiljonheide direct om de hoek. De woning ligt op steenworp afstand van de prestigieuze Golfclub Laren en binnen vijf minuten fiets je naar de dorpskern, waar je de leuke winkels, terrasjes en goede restaurants vindt. En dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zit je ook zo op de snelweg. Indeling; Je komt binnen in de hal met garderobekast. De moderne douchekamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een wasmachine. De keuken heeft mooie openslaande deuren naar een gezamenlijk terras – perfect voor een kop koffie in de middag en avondzon. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk met deels een vide en een plafondhoogte tot wel 5 meter! Hierdoor voelt het heerlijk ruimtelijk aan. Via de trap bereik je de slaapetage met een ruime slaapkamer, een grote kastenwand (genoeg ruimte voor je kleding en koffers), een tweede toilet, een berging met c.v.-opstelling. Extra leuk: je hebt hier nog de mogelijkheid om de vide te vergroten en zo extra ruimte te creëren. En niet onbelangrijk: er is een lift aanwezig. Kortom, een verrassend lichte woning, ideaal voor 1á 2 persoonshuishouden of als pied á terre. Kom kijken en ervaar het zelf! Disclaimer: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
206 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1252

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.