1251RS Laren • Noord-Holland
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 741.350
Koopprijs /m²: € 7.795
Heerlijk en rustig wonen in het hart van Laren! Op een unieke plek in het geliefde centrum van Laren ligt deze zeer charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Gelegen aan een rustige zijstraat van het bruisende dorpshart, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het gezellige Laren met zijn terrasjes, restaurants, boetieks en cultuur, gecombineerd met de rust en privacy van een dorpse woonomgeving. Laren staat bekend om zijn echte dorpsgevoel, kunstzinnige vibe en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden, winkels en groen. Binnen enkele minuten wandelen geniet je van een vers broodje bij de bakker, een cappuccino op het terras of een wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Alles is binnen handbereik en toch voelt het alsof je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de sfeervolle woonkamer met open haard en een prettige lichtinval en warme uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en plaats voor en aparte eetkamer. De keuken in de aanbouw sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de buitenruimte. Ook de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping vind je het toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De verdieping is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Zolderverdieping Via een losse trap bereik je de zolderverdieping, die geschikt is als extra bergruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook hier is het karakter van de woning terug te vinden in de schuine daken en fijne sfeer. Bijzonderheden van deze woning: - Bouwjaar 1914; - Woonoppervlak 93 m2 (ex zolder); - Perceelgrootte 180 m2; - Gelegen in het centrum van Laren, op loopafstand van winkels, horeca en natuur; - Sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter; - Slim ingedeeld met drie verdiepingen en verrassend veel ruimte; - Rustige ligging in een charmante zijstraat; - Instapklaar, ideaal voor starters, een stel of klein gezin; - Overdracht kan snel. Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zijtak 46 en ervaar het zelf.
€ 725.000
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350
3,04%
Jaarlijks
€ 36.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
