Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Zijtak 52 a

1251RS Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 7.894

Fotogalerij

Zijtak 52 a Laren
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Laren In het sfeervolle centrum van Laren verrijst binnenkort een exclusieve, rietgedekte woonboerderij als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject. Deze bijzondere woning combineert karakteristieke charme met modern wooncomfort – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Dankzij de warmtepomp, goede isolatie en het ontbreken van een gasaansluiting woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig én milieubewust. Wonen en slapen op de begane grond – comfortabel en levensloopbestendig De woning biedt volop mogelijkheden om zowel te wonen als te slapen op de begane grond, zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling. Hierdoor is het huis niet alleen uiterst comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De royale leefruimte leent zich perfect voor het realiseren van een droom-woonkeuken – het kloppend hart van het huis – waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. Verder beschikt de woning over een handige inpandige berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Ruimte en vrijheid op een prachtig perceel van ca. 544 m² Geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De openslaande deuren in de living zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Flexibele indeling op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor gezinssituaties of het inrichten van een werkkamer of logeerruimte. De badkamer kan volledig naar eigen smaak en wensen worden samengesteld. Kortom: een zeldzame kans om landelijk en modern te wonen op een toplocatie in Laren, met alle comfort en luxe van nu. Maak van deze woning uw thuis!

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
544 m²
Inhoud
570 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.