Direct naar de inhoud
Logo van Van Sonsbeeck makelaars

Marsweg 2 H 337B

6988BM Lathum • Gelderland

Beschikbaar

€ 98.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.810

2% overdrachtsbelasting (€ 1.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 101.810

Koopprijs /m²: € 3.114

Fotogalerij

Marsweg 2 H 337B Lathum
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtig aan het water gelegen recreatiewoning op eigen grond biedt een schitterend uitzicht over de Rhederlaagse meren vanaf het ruime, fraai aangelegde vlonderterras. Binnen vind je een sfeervol woongedeelte met open keuken en een ruime slaapkamer met vaste kasten. Comfort staat hier centraal, met onder andere een lichte woonkamer voorzien van airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met binnen en buiten. Naast het vlonderterras beschikt het chalet over een groene tuin met een vijvertje en maar liefst twee tuinbergingen. Locatie Deze recreatiewoning bevindt zich op het park Rhederlaagse Meren en biedt een breed scala aan faciliteiten. Zo zijn er onder andere een speeltuin, tennisbaan, zwembad, jachthaven, supermarkt, restaurant én het populaire zwem- en zandstrand van Rhederlaagse Meren. Dankzij de centrale ligging is het park een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan nabijgelegen steden zoals Arnhem, Doetinchem en de charmante Hanzestad Doesburg – allemaal binnen 10 à 15 minuten met de auto bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met talloze wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, waaronder Nationaal Park De Veluwezoom, de Posbank en prachtige routes langs de IJssel. Bovendien is het park uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A348. Indeling Chalet: Entree, met doorloop via de open keuken, ruime badkamer met douchecabine, staand toilet en wastafelmeubel en wandmeubel. Via de open keuken de woonkamer met eetgedeelte, leuk erkertje aan de voorzijde en openslaande deuren naar het half rondom gelegen vlonderterras. De slaapkamer ligt aan de achterzijde gelegen en kent veel opbergmogelijkheden in de vaste kasten. Tuin: Het chalet staat op eigen grond en is omgeven door een verzorgd gazon met een romantisch vijvertje. Op het terrein bevinden zich twee praktische bergingen, ideaal voor tuingereedschap en extra opslagruimte. Het deels rondom gelegen vlonderterras met buitenzonwering, dat iets verhoogd ligt en direct aansluit op de ingang van het chalet, biedt een prachtig uitzicht over het voorgelegen water. Deze plek ademt rust en geeft je direct dat echte vakantiegevoel. Bijzonderheden: · Soort grond: eigen grond · Parkbeheerbijdrage: € 2.567,75 per jaar · Gassoort: propaangas (via het park) · Huisdieren toegestaan: ja · Airco aanwezig · Verhuurmogelijkheden: ja, privé of via het park

Hypotheek berekenen

€ 98.000

Kosten koper (geschat): € 3.810

2% overdrachtsbelasting (€ 1.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 101.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 98.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
121 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6988

Google Maps

Locatie van Lathum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lathum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lathum. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.710.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.857

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lathum
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lathum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lathum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Elektriciteit: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.962

Bedrijvigheid in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lathum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lathum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lathum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer woningen in Lathum

Bekijk meer woningen in deze plaats.