Direct naar de inhoud
Logo van Ditters Franssen Makelaars B.V.

Marsweg 2 R 27

6988BM Lathum • Gelderland

Beschikbaar

€ 149.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.840

2% overdrachtsbelasting (€ 2.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Marsweg 2 R 27 Lathum
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op vakantie gaan in eigen land! Er even lekker tussenuit of tot rust komen of gewoon een weekendje weg en leuke dingen doen. Dat kan allemaal op recreatiepark Rhederlaagse meren! In Lathum, een klein dorpje grenzend aan recreatiegebied Rhederlaag, gelegen tussen de Gelderse hoofdstad Arnhem en de oude hanzestad Doesburg, ligt recreatiegebied Rhederlaagse meren. Op dit familiepark wordt een prachtig gelegen onderhoudsvriendelijk chalet aangeboden. Dit chalet is op eigen grond gelegen. Door de ligging van het chalet is deze uitermate geschikt voor watersport-, vis- en natuurliefhebbers. Het chalet heeft een oppervlakte van 65 m2. Het perceel eigen grond bedraagt 198 m2. Het park Rhederlaagse meren is een onderdeel van “Succes Parken” en biedt tal van faciliteiten waaronder speeltuin, tennisbaan, zwembad, haven, supermarkt, restaurant etc. en uiteraard het zwem- /zandstrand van Rhederlaagse Meren. De bestemming is recreatieve bewoning! De winkelsteden Arnhem en Doetinchem en Hanzestad Doesburg zijn op circa 10-15 autominuten bereikbaar en vanaf het park is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren met de Postbank op zichtafstand. Mooie fietspaden rondom de IJssel en op de Postbank en met het pondje naar Rheden en de Postbank is heel goed mogelijk. Goede ontsluiting, park is makkelijk bereikbaar vanaf onder andere de snelwegen A-12, A-50 en A358, ligging Centraal Nederland. Recreatiepark: De recreatiewoning ligt op een in 2022 geheel vernieuwde raat op recreatiepark Rhederlaagse Meren, Marsweg 2 te Lathum . Het park is het gehele jaar geopend en is de afgelopen jaren in delen vernieuwd en voorzien van een buitenzwembad met kinderspraypark, een nieuwe supermarkt, midgetgolf, bowlingbanen en een binnenspeelparadijs. Het park beschikt over een jachthaven, receptie, kidsclub, horeca en een eigen zandstrand met beach bar aan het Rhederlaagse Meer. Kortom een heerlijke plek om zelf van te genieten en/of te verhuren aan gasten. Centrale ligging: De locatie ligt op slechts 5 minuten rijafstand van de A12 vanuit Duitsland bij Emmerich en 10 km rijafstand van Arnhem, met dierentuin Burgers Zoo, het Openluchtmuseum, het winkelcentrum en de Rijnkade, 25 km rijafstand van Nijmegen en 35 km rijafstand van Apeldoorn met de Apenheul, kinderpretpark Julianatoren en paleis het Loo en slechts 12 km rijafstand van Hanzestad Doesburg. Voorbij de ingang is het fiets-voetveer over de IJssel naar Nationaal Park Veluwezoom met het bezoekerscentrum en de schaapskooi. De Rhederlaagse meren, het Nationale Park De Hoge Veluwe en de steden Arnhem, Zevenaar en Doesburg liggen op een paar autominuten afstand. In de steden is de drukte snel op te zoeken om vervolgens thuis de rust weer te vinden. Met de zandstranden, het zwem-, surf- en vaarwater op loopafstand voelt het geheel aan als een echt vakantiehuis. De ontsluitingswegen A12/A18 en A348 (Velperbroekcircuit) bereikt u eveneens binnen enkele autominuten. INDELING CHALET: Entree, hal met toegang tot 2 slaapkamers, L-vormige woonkamer met schuifpui naar tuin en airconditioning, meterkast, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met diverse apparatuur met kookplaat, oven en magnetron, koel- vries combinatie, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet, ouderslaapkamer. BIJZONDERHEDEN: geen permanente bewoning, betreft hier recreatieve bewoning! chalet is gelegen op eigen grond! Geheel voorzien van kunststofkozijnen. Bouwjaar 2010. Het dorpje Lathum met circa 1.300 inwoners is een prachtig gelegen dorp in de gemeente Zevenaar, op enkele minuten verwijdert van de steden Arnhem, Doesburg en Zevenaar. Lathum ligt aan de N338 van Westervoort naar Doesburg zodat zowel de A12/A18 en A348/A50 (Velperbroekcircuit) binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Verschillende faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, zoals sportgelegenheden, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Lathum heeft een eigen jachthaven met open verbinding naar de IJssel. Het gebied rond Lathum heeft een landelijke ligging met vele recreatiemogelijkheden. Zo kunt u hier uitstekend wandelen, fietsen, zwemmen, varen, maar vooral prettig verblijven! Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier zeker hun hart ophalen. “Interesse in deze recreatiechalet? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 149.500

Kosten koper (geschat): € 4.840

2% overdrachtsbelasting (€ 2.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
224 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6988

Google Maps

Locatie van Lathum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lathum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lathum. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.710.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.857

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lathum
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lathum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lathum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Elektriciteit: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.962

Bedrijvigheid in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lathum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lathum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lathum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer woningen in Lathum

Bekijk meer woningen in deze plaats.