Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Grietenij 96

9351JG Leek • Groningen

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.453

Fotogalerij

Grietenij 96 Leek
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Grietenij 96, een verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen gelegen op een heerlijk rustige locatie. Deze goed onderhouden woning biedt een royale woonkamer-keuken van ca. 51 m², 5 slaapkamers, een bijkeuken en een garage/berging. Ideale ligging Deze woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonomgeving maar met alle voorzieningen die Leek te bieden heeft waaronder scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten binnen handbereik. En uiteraard is de ligging van Leek aan de A7 ideaal met snelle verbindingen naar Groningen, Assen en Drachten. Dat het hier prettig wonen is, hebben de huidige eigenaren al bewezen, reeds 27 jaar wonen ze hier met veel plezier. Maar toen er een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond op hun pad kwam konden ze die kans niet laten schieten en is de Grietenij 96 beschikbaar voor de volgende generatie. Indeling Begane grond: Via de overdekte zij-entree kom je in de hal met garderoberuimte en een net toilet en heb je toegang tot de royale woonkamer van ca. 38 m² met grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde welke zorgen voor een fijne lichtinval. De ruime keuken (ca. 13 m²) is voorzien van een nette inrichting met veel kastruimte, een groot werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de garage/berging met een kanteldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Dankzij de hoge gootlijn biedt deze verdieping veel ruimte. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers van ca. 11, 8, 11 en 16 m², waarvan één met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer, met een eigen wastafelmeubel en schuifwandkast, kan desgewenst worden opgesplitst in twee kamers. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. De overloop met daglicht geeft toegang tot een stook-/bergruimte en de royale zolderkamer ca. 17 m², met dakraam en bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 329 m² eigen grond en heeft een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een tuinkas en ruime borders met een grote diversiteit aan bloemen en planten. Via het pad langs de garage kom je op de oprit welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto’s. Goed om te weten: - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Verwarming via Remeha cv-ketel (2022, eigendom); - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op korte afstand. Tip: bekijk ook de video van deze woning! Kortom, deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning in Leek biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.