Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Linde 34

9351ZM Leek • Groningen

Verkocht

€ 587.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.600

2% overdrachtsbelasting (€ 11.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 601.100

Koopprijs /m²: € 3.649

Fotogalerij

Linde 34 Leek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk Oostindie, presenteren wij deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning (bj. 2009) met een royale woonoppervlakte van maar liefst 161 m². Deze woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Door de lichte en ruimtelijke woonkamer, de recent vernieuwde keuken, de tuingerichte eethoek en vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, leefruimte en een praktische indeling. Als gevolg van de ligging tegenover een groenstrook ervaar je hier ook opvallend veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een WTW-systeem en maar liefst 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de ligging op een verzorgd perceel van 366 m², de zonnige tuin op het oosten en de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen biedt deze woning zowel binnen als buiten veel leefruimte. Alle elementen zijn zorgvuldig onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Begane grond: Via de entree met modern toilet bereik je de zeer ruime en lichte living, verdeelt in een woonkamer aan de straatzijde, een centraal gelegen keuken en een tuingerichte eetkamer. De totale afmeting van deze ruimte is maar liefst 62 m² en aan de achterzijde zijn 2 schuifpuien aanwezig waardoor er volop verbinding is met de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en als gevolg van de ligging tegenover een groenstrook ervaar je hier ook opvallend veel privacy. Centraal in de ruimte is de keuken gepositioneerd, een combinatie van een groot kook-/spoeleiland en een kastenwand met 'koffiecorner'. De keuken is in 2024 geplaatst, uitgevoerd in een moderne stijl en o.a. voorzien van inductiekookplaat met veldafzuiging, vaatwasser, Quooker, oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken bereikbaar, die tevens dienst doet als entree vanaf de oprit. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 6½, 13 en 14 m². De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, jacuzzi, toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan. Alle ruimtes voelen licht en ruim aan dankzij de rechte wanden en de verzorgde afwerking. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met een vloeroppervlak van ca 9 en 10 m² en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot praktische bergruimte met o.a. ook ruimte voor de cv-installatie en het WTW-systeem. Het geheel vormt een volwaardige extra woonlaag die uitstekend geschikt is als werkruimte, hobbykamer of logeerverdieping. Buiten: De verzorgde achtertuin is bereikbaar middels een achterom langs de woning en beschikt over een fraaie houten berging van circa 17 m² met een aangebouwde terrasoverkapping (ca. 6 x 4 m) voorzien van elektra. Een heerlijke plek om van de vroege lente tot late herfst comfortabel buiten te zitten. Altijd een prettige plek dus voor ontspanning en/of gezelligheid! Goed om te weten: - Perceeloppervlakte 366 m²; - Nieuwe keuken (2024); - Nieuwe vloer en nieuw gestuukte wanden woonkamer/keuken, 2024; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023) en een WTW-systeem; - Volledig geïsoleerd energielabel A! - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, zonnescherm aan de achterzijde; - Ruime oprit; - Tuin op het oosten; - Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2020 - Aanvaarding: in overleg maar kan snel. De woning is gelegen in de wijk Oostindie, die bekend staat om het vele groen, de parken en de speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal in de wijk. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een mooie plek in Oostindie, waar alles klopt. Interesse? Plan een bezichtiging via Bruining & De Reus Makelaars — we laten je deze woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 587.500

Kosten koper (geschat): € 13.600

2% overdrachtsbelasting (€ 11.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 601.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 587.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
A Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.